Boşanma davasında mal rejimi nasıl şekillenir?

Merhabalar.Annemle babam 81 yılında evlendiler.Halihazırda resmi olarak evliler.Fakat 1 yıl önce babam evi terk edip,kendine başka bir ev açtı.İkametgahınıda kaldığı yere aldırdı.81 yılında babam asgari ücretle çalışan bir adamdı.Lakin evlilk süresi boyunca hatrı sayılır mal varlıgı yaptı.Şimdi kendi üzerine şirket,arsalar,plazalar,evler,yazlık,arabalar vs... var.Annem ev hanımı.Kendi üzerine 1 dairesi var.Babam 1 öncesine kadar nikah kalsın.Resmen boşanmaya gerek yok.Zaten ayrı yaşıyoruz diyordu.Yine hayatımıza devam ediyorduk.Ayrı yaşıyorlardı.Ancak cocukların ve evin,annemin tüm masraflarını yine babam karşılıyordu.Şimdide babam karşılıyor.Son 1 aydır babam resmen boşanmak istedigini söylüyor.Anlaşarak boşanalım dedi. 1 ev, 2dükkan vereyim,sende benim avukatıma vekalet ver ,avukat bizi 1 haftada boşasın dedi.Ancak babamın üzerinde olan mallara karşı anneme verdikleri cok az oldugundan annem "bu şartlar altında nikahı vermem mümkün değil" dedi.Babamda bunun üzerine malları satarsak ne sana kalır ne bana diyerek ince bir mesaj gönderdi.Babamın malları satması durumunda,yada borçlu göstermesi durumunda ne hak talep edebiliriz.Mal rejimi nasıl şekillenir.Mahkemeden bu durumda nasıl bir karar çıkar.Annem bu durumda ne yapmalı.İlginiz için şimdiden teşekkür ederim.