Tahliye taahhüdü geçerliliği

2 ay önce evim için kiracı buldum. Kira sözleşmesi yaptık ve ben ayrıca süresiz tahliye taahhüdü imzalattırdım. Kiracım 2 aydır, ne kirayı ödedi ne de apartman aidatı ve su faturasını ödedi. Kendisini aradığımda telefonu yüzüme kapatıyor. Tahliye taahhüdünü kendisine imzalatmıştım, ama hanımına imzalatmamıştım. Acaba tahliye taahhüdü geçerli midir? Geçerliyse nereye başvurmam gerekiyor?
Üniversite öğrencisiyim ve ybancı dil eğitimi veren bir kuruma her ay kira bedelim kadar senet ödüyorum. Geciktirdiğimde faizle ödüyorum. Ayrıca bugün noterden ihtar çektim, 32 milyonda oraya bayıldım. Ev sahipleri bu kadar zarara uğramak zorunda mıdır? Kiracılar ödeyemeyecek durumdalarsa neden hadlerini aşan bir evde oturma isteğinde bulunuyorlar, bütçelerine göre bir evde oturamazlar mı? Bu son iki sorum sinirimden kusura bakmayın:) Teşekkürler şimdiden

"Süresiz tahliye taahhüdü" nden "tarihsiz" demek istediyseniz aslında geçerli. Fakat bu belgenin üzerini doldurup takibe koyduğunuzda kiracınız, kira sözleşmesiyle aynı tarihte yapıldığını, hile ile kendisinden böyle bir taahhüt alındığı vs. iddia edebilir. Kira sözleşmesinde "kiracı" olarak sadece kendi adı varsa; eşi kiracı değilse imzasına da gerek yok. Noterden gönderdiğiniz ihtarın karşı tarafa tebliğinden itibaren 30 gün geçmesine rağmen kiralarınızı ödemezse temerrüde uğramış olacağından temerrüt nedeniyle tahliye davası açma hakkınız doğar; birikmiş kiralar için de icra yoluna başvurabilirsiniz.