Kontrat süresi dolmadan çıkıyorum

Herkese iyi günler,
Kontrat sürem şubat ayında doluyor olmasına rağmen çeşitli nedenlerden ötürü işyerimi kapatmak durumundayım. Kira ödeme dönemim her ayın 15' i ile 20' si arasında. 15 eylül tarihinde evsahibimin vekil olarak tayin ettiği kişiye işlerim iyi gitmediği için kapatmak zorunda kaldığımı ve ekim 15 tarihinde daireyi boşaltacağımı telefonla bildirdim. Vekil telefonda herhangi bir problem çıkarmadı ve kiralık ilanı vereceğini söyledi. Evsahibinin şubat ayına kadarki süreçte benden kira talep etmemesi için izlemem gereken başka bir yol var mıdır? Anlaşma sağladığımız bu telefon konuşmasını yazılı belge haline dönüştürmem, örneğin noterden alınacak bir yazıyla belgelendirmem gerekli midir? Böyle bir yazı gerekli ise nasıl yazılmalıdır? Kira sözleşmesi nasıl feshedilir? Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ediyorum. İyi çalışmalar.

Ev sahibiyle anlaştığınız takdirde kira sözleşmesini feshedebilirsiniz.
Ev sahibi kabul etmezse kira dönemi sonuna kadar boş kalacak ayların kirasını sizden talep edebilir.

Ev sahibinden "15 ekim 2008 tarihi itibarıyla şu adresteki gayrimenkule ait kira sözleşmesini karşılıklı olarak feshediyoruz." şeklinde yazılı ve imzalı belge almanızda fayda var. Noterden olması gerekmez.