Noter sözleşmesinin geçerliliği

Merhaba, arkadaşımla ortak olarak TOKİ'nin evlerinden birine girdik. Sözleşmeyi arkadaşım yaptı, yani onun üzerinde görünüyor fakat ortak girdik. Şuan arkadaşım ortaklıktan ayrılmak istiyor ancak TOKİ sözleşmesinde 24 aydan önce devir yapılamaz diye bir madde var. noterde yapacağımız sözleşme ile arkadaşımdan evi devir alma işlemi yapabilirmiyim? noterde sözleşme yapsak bile, TOKİ kayıtlarında 24 ay dolmadan devir yapamayacağımız için yine arkadaşımın üzerinde görünecek. Noterde yapacağımız sözleşmeye rağmen bu durum ileride hukuki bir olaya konu olursa sorun olur mu? bilgi verirseniz sevinirim.

tokinin rızası olmadan yapılan devir sadece ikinizi bağlar. örneğin toki inşaatı tamamlayıp anahtarı arkadaşına teslim eder. veya aranızda sözleşme yapsanız bile toki alacağını arkadaşından tahsil eder. daha sonra aranızdaki anlaşma çerçevesinde ancak sana rücu edebilir.yani senden alabilir.yardımcı olabilmişimdir umarım

Noterden satış vaadi sözleşmesi yapabilirsiniz.

"Noterden satış vaadi sözleşmesi" yapmakla ve bu sözleşmeye istinaden yaptığım ödemeyi belgelersem evin gerçek sahibi olduğumu ispatlayabilirim diyebilirmiyiz?