Apartmana ait bodrum kat

12 dairelik apartmanımızın altında bir market ve bir fotoğrafçı bulunmakta, bu dükkanların arka tarafında apartmanın kazan dairesi bulunmakta, sorunumuz sudur; bu iki dükkan yeni dadilatla alt katı ikiye ayırıp kullanmaya başladı ve arka tarafta bulunan kazan dairesine giden yolu kapattılar, kazan kullanılmıyor ama o kısmı apartman sakinleri depo olarak kullanmak istiyorlar ve alttaki dükkan sahipleri yolu kapattıkları için o kısma gecemiyoruz, o kısım için kira veriliyordu onuda artık vermiyorlar, bu durumda nasıl bi hakkımız var? o yolu açtırabilirmiyiz eğerki bir hakkımız varsa bunu nerelere bildirip şikayetçi olabiliriz? Teşekkürler...

kimse hiçbirsey bilmiyotmu ?

birileri birsey yazsın ne olur

Alıntı:

---

classic rumuzlu üyeden alıntı

birileri birsey yazsın ne olur

---

kat malikleri kanununa bakınız orada sorularınızın yanıtını bulacaksınız...

tabiki böyle bir hakları yok .yöneticiniz bu duruma ne diyor?ortak alanlar amacı dışında kullanılamaz.tekrar eski haline getirmeleri gerekir .tabiki birilerinden destek alıyorlar.

yönetici suan için yan dairemiz ve kimse ne yapması gerektiğini bilmiyor yani yöneticide bana sordu arastırabilirmisin die... apartmandaki herkes oranın yolunun açılmasını istiyor çünkü apartmanın ortak yeri ama dükkanlar oranın yolunu kapattılar kendi çıkarları doğrultusunda

Bu maliklerin böyle bir işlemi tüm kat maliklerinin oluru olmadan ve genel kurulda tutanak altına alınmadan yapması mümkün değildir.

Sulh hukuk mahkemesinde ortak alana müdahalenin menni davası açınız altı ayda sonuçlanır. Mahkeme kararından sonra yıkım için süre verilecektir. Yine dosyada yıkım masrafları eğer kendileri eski haline getirmiyorlarsa mahkeme bu msarafı da kendilerinden alacaktır.

Yukarıda saydığım davaları bina yöneticiniz veya yönetim kurulunuz açabileceği gibi kat maliklerinden biri de açabilir.

Yapanın yanına kar kalmaz.

Mahkeme dilekçesini de veriyim istedim . :)

Ortak yerlere tecavüz


.................................SULH HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİNE

DAVACI : (Adı Soyadı,Adresi)
DAVALILAR : (Kat Malikinin Adı-Soyadı,Adresi)
KONUSU : Paydaşı bulunduğum anagayrimenkulün ortak yerine
davalı tarafından yapılan odunluğun kaldırılması.
OLAY :............... ili.............. ilçesi.............. mahallesi .............. caddesi ............... sokakta.......... ada........... parselde bulunan ...... kapı numaralı,apartmanın davalı ile birlikte paydaşıyım.
Anagayrimenkulümüzün ortak yerlerinden olan .................................................. .........................yapılmıştır.Uyarı ve ikazlarımıza rağmen odunluğun kaldırılması taleplerimizi kabul görmediğinden
Yukarıda açıklanan nedenlerle dava açılmış bulunmaktadır.
HUKUKİ DAYANAK: Kat mülkiyeti kanunu Md.15,33 ve ilgili mevzuat.
DELİLLER : Tapu sicil kaydı,keşif,bilirkişi incelemesi ve diğer deliller.
SONUÇ VE İSTEK : Anagayrimenkulümüzün ortak yerlerinden olan bahçede davalı tarafından kendisi için yapılan odunluğun kaldırılması,ortak yere yapılan bu müdahalenin önlenmesi ve yargılama giderlerinin Davalıya ödettirilmesini arz ve talep ederim.
(Tarih...../...../.......)

Davacı(Adı-Soyadı,İmza)

:) çok teşekkür ederim, ciddi anlamda ilgilenmişsiniz çok sağolun