Satış Vaadi Sözleşmesi İle Toki Evini 2. Elden Almak

Merhaba,
TOKİ'nin yaptığı evlerden alma niyetimiz var. Ancak daha önce çok uygun fiyata alıp TOKİ'nin şu anki fiyatından daha ucuza satan birinden alsak mı diye düşünüyoruz.
Ancak henüz ortada tapu yok. Bunun da sanırım riskleri var.

Şimdi alıcı ve satıcı beraber TOKİ'ye gidecek. Satış vaadi sözleşmesi aktarılacak. Yalnız adam tahmin edersiniz karı ile satıyor. Yani 100ytl.ye almışsa 150ytl.ye satıyor misali.

Öğrendiğim kadarıyla devir yaptığı için TOKİ'ye yuzde 2-3 ceza ve vergi vs. ödemesi lazım. Bu arada emlakçının payı var vs. Bir de adam evi kredi ile almış. Onu da gözönünde bulundurmak gerek tabii.

Şimdi ben kazık yemeden bu evi nasıl alabilirim? Tüm masraflar dahil verdiğim parayı gösterecek bir formül var mı?

Bir büyüğümüz 2. ele bulaşma çok dolandırıcılık dönüyor dedi. Sonradan tapu iptal davası açıp evin elimizden alınmasına kadar şeyler yapabilirlermiş.

Bu tür problemler yaşamamak için yapmamız gereken şeyler nelerdir? Yardımcı olursanız sevinirim.
Teşekkürler