Açma Ruhsatı

Merhaba
Bizim bir limited şirketimiz var.Şirket sözleşmesinde bilişm ve Gıda gibi maddeler var.Ben dukkanımızın işleri iyi gitmediği için üç katlı işyerimizi ilk iki katını cafe yaptım.bodrum katınıda bilişim şirketine ayırdım.Bu yapının tek bır tapusu var.Bu bolumlerı bırbınden ayırdım.Bodrum kattakı ısyerımın girişi ve cafemın giriş kapıları bırbırınden farklı ve bağımsız yerdeler.Cafemi vergi dairesinden sube olarak tanıtım.
Benim sizlere danışmak istediğim
1- Ben şirketimi ikiye ayırınca (Vergi dairesinde şube olarak gorunuyor) binadaki başkan gelip bana iki bina aidatı odeyeceğimi soyledı.Bu yasal mı?
2-Ben beledıye ye başvurduğumda bana tek tapu olduğundan dolayı iki ayrı ruhsat cıkaramayacagımı ılettıler.Bu yasal mı?Şirket limited şirket ve sozleşmede gıda ve bilişim var.
Bu konuda yardımcı olursanız sevinirim

cafeyi neden şube gösterdiğini anlayamadım ben. gereksiz bir iş olmuş.

kapıları ayır, tek şirket üzerinden devam et, belediye ruhsatını da aynı şirket için al. gerekiyorsa ünvan değişikliğine gidip gıda vs eklersin ünvana.

böylece ayrı ayrı stopaj, kira, muhasebe, ile uğraşmazsın.

bina başkanıda bişi söyleyemez. daha önce neyse şimdide o. tapu değişmediği sürece başkana susmak düşer.