Taşınmaz satış vaadi - İhtarname - Temerrüt - Yargıtay kararı

Değerli arkadaşlar ,
Emsal bir emsal bir yargıtay kararı arıyorum .Olay kısaca söyle
A ile B arasında usulüne uygun bir taşınmaz satış vaadi sözleşmesi yapılıyor.
Sözleşmeye göre A B'ye ödemeyi yapıyor. Zamanı geldiğinde B tapu tesciline yanaşmıyor.Bunun üzerine A ferağa icbar davası açmak istiyor .Öncelikle B ye noter aracılığı ile bir ihtarname gönderiyor.Tescilin X gün içinde yapılmasını aksi taktirde ferağa icbar davası açacağını ihtar ediyor.B verilen X güne rağmen tescile yanaşmıyor. . Kısacası mal sahibi B temerrüte düşmüş oluyor.
Aradığım emsal karar :İhtarname gönderilmesi + ihtarname ile temerrüte düşülmüş olması + ferağa icbar davası