Printable View
Merhabalar. Dedemden kalan ve kirada olan 2 adet dükkanımız var. Yaklaşık 20 yıldır kiraları amcam alıyor. Babam payına düşen kirayı artık almak istiyor. Amcama söyledik ancak kendisi reddetti. Kiracılar da veremeyeceklerini söyledi. Bu durumda başvurmamız gereken hukuki yollar nelerdir? Bilgileriniz için teşekkür ederim.
Dedenizin veraset işlemleri yapılıp hissesi tapuda adına tescil ettirildi mi?
Öncelikle bunu yapın.
Ardından babanız kiracılara tapu fotokopisiyle ihtar çekerek yarı hissenin kendisine ait olduğunu ve kiranın yarısının kendisine ödenmesi gerektiğini bildirsin. Aksi takdirde alacağının tahsili için icra takibi yapacağını, hacizle alacağını ve temerrüt halinde kiracıları mahkemeyle tahliye ettireceğini de eklesin.
Amcadan da benzer bir ihtarla önceki kira bedelleri talep edilebilir, önümüzdeki ayların kiralarının yarısı ödenmezse ecrimisil davası açılacağı bildirilebilir.
Gereken tüm yasal işlemler zamanında yapılmış. Tapu babamın ve 4 kardeşi üzerine yapılmış. İlginiz için teşekkür ederim.