Elbirliği sistemi ile konut alımı

Herkese merhabalar,
Günlerdir araştırma yapmama rağmen herhangi bir sonuca ulaşamadığım için sizlerin fikrini almak istiyorum.

Bir firma var, ismini vermeyeceğim. İmece olarak tabir edilen, yani 20-30 kişinin biraraya gelerek heray aralarından birine otomobil almalarını organize eden firma bu günlerde konut işinde aynı sistemi uyguladığını iddia ediyor. Yıllardır bu sistemi devam ettirdiğine göre yapılan iş yasal olmalı. Bu tür bir sistem veya organizasyon bildiğim kadarıyla kooperatifler yasasıyla ilgili fakat bunu yürüten bir şirket. Dolayısıyla kooperatif yasasına tabi değiller.

Herhangi bir kişi bu şekilde tüketicileri organize ederek onlardan para toplaması yasal mıdır? Toplanan bu para üzerinde herhangi bir vergi doğar mı?

Bu konularla ilgili daha detaylı bilgileye ihtiyacım var. Cevap verebilirseniz çok sevinirim. Teşekkürler.