Oturma Hakkı

Merhaba Benim Bakirköyde Bir Evim Var Ve Evimin üzerinde Eskiden Birlikte Olduğum şahsiyetin (hukuki Bir Bağ Yoktur) Ittifa Oturma Hakki Var Ve Bu Sahis Bu Hakkim Var Diye Surekli Evime Gelip Beni Rahatsiz Ediyor Karakol Polisleri Oturma Hakki Olduğu Için Bir Sey Yapamiyorlar Evi Bu şekilde Satsam Veya Kiraya Versem Beni Mahkemeye Verip Hak Idda Edebilirmi Ne Yapmaliyimda Kurtulmaliyim Cok Sikintiliyim Bu Yüzden Bana Bir çikar Yol Sunarsaniz çok Müteşşekür Kalacagim şimdiden Alakaniza Teşekkür Ederim Saygilarla.

Oturma (sükna) hakkı, üstün bir hak olup, evi satsanız dahi devam edebilecek bir haktır. Bu yüzden evi bu şekilde alan bir şahıs olsa dahi (bunu bilmesi gerekir) , bundan rahatsız olacaktır. Bu hakkı terk etmesi için çaba harcamanızı tavsiye ederim.

Anlaşıldığı kadarıyla evin kuru mülkiyeti sizin; intifa hakkı diğer kişinin. Dolayısıyla evi bizzat kullanma veya kiraya verme hakkı ona ait. Başkasına kiraya veremezsiniz; satış yapsanız intifa hakkıyla birlikte satılacaktır.

Sayin Emrah Yavuzcan'in görüsüne katilmaktayim. Dairenin çiplak mülkiyeti size ait oldugundan evin satisi ve satim bedeli konusunda tek yetkili kisi sizsiniz. Ancak intifa hakki size ait olmadigindan; evin satilmasi halinde intifa hakki ile beraber satilacagindan, intifa hakki sahibinin hakki devam eder. Dairenize alici bulmanizin da bu nedenle çok zor oldugunu düsünüyorum.