Kiracının ödediği Aidatın Kullanilmayan Kısmının İadesi

öncelikle Herkese Selamlar

Benim Merak Ettiğim Bir Konu Var Kiracilar Bir Evde Oturuyor Aidatlarini Gününde ödüyor Ama Bu Aidatlarin Hepsi Kullanilmiyor Ve Kiraci 50 Ytl Aidar ödüyorsa Ve ödediği Paranin 30 Ytl Si Kullaniloyor Ve Aylik 20 Ytl Apartmana Kaliyorsa örnegin Bu Kiraci 20 Ay Oturuyor Ise Yoplam Apartmana Kalan Kullanilmayan Para 400 Ytl Yapar Bu Kalan Parayi Bina Yönetiminden Alabilme Hakki Varmi? Var Ise Bunu Nasil Yapmali? Eger Alamiyorsa Nelere Başvurmali? Hangi Kanun Ve Yönetmeliklere Dayanarak Böyle Bir Işlem Yapilmali Sorularima Vereceğiniz Yanitlardan Dolayi çok Teşekkür Ederim. Herkese Iyi Günler.

Olayın iki tarafı var. Birincisi kiracının ödemekle yükümlü olduğu para yakıt, sarf malzemesi, kapıcının parası, asansör aylık bakım, su elektrik vs. gibi harcamalardır.

Asansör motorunun değiştirilmesi, çatının tamiri gibi kapsamlı değişiklikler ev sahibine aittir.

Kiracının kendine ait harcamalara ait ödemelerinden ne kadarının kullanıldığını hesaplamak o kadar kolay değildir. Kiracının ilk girdiği zaman daha önceden kullanılan para kullanılmaya devam ettiği gibi kiracı ayrılırken kiracının parasından artma da söz konusu olabilir.

Kiracı 20 ay oturduysa bu 20 ay içinde diğer hanelerin de ödemesi kararlaştırılan miktarı ödemeli. Bundan bir kısmını faydalanmadığı iddiasıyla geri alamaz.