Dükkanımı kira ya vereceğim ama kira kontratını en sağlam hangi yolla yapabilirim?
Printable View
Dükkanımı kira ya vereceğim ama kira kontratını en sağlam hangi yolla yapabilirim?
Alıntı:
genzul rumuzlu üyeden alıntı
noter vasıstasıyla sahlamlaştırarak yap.
Noter sadece kiracının imzaya itiraz etmesini engeller.
Noterde yapılmasına bunun dışında gerek yoktur.
Sözleşmeye eklenecek Özel şartlar konusunda bir avukata danışın.
6570 sayılı kanuna göre bu kanun ve borçlar kanunu hükümleri dışında, kira miktarı ve artış oranı dışında kiracı aleyhine konulan maddeler geçerli olmaz.
her yıl mutlaka rayiç oranda artışın yapılması gerektiğini,,küçük tamiratları kiracının yapması gerektiğini,,,dükkanın kiralamadaki amacı dışında kullanılamayacağını,,,dükkana zarar veriici tamiratların yapılmayacağını,,,aidat vs masrafların kiracınıza ait olacağını,,,dükkanı kiracının alt kiraya veremeyeceğini,,,ve ayın hangi tarihinde kiranın ödeneceğini belirtin..ayrıca alabiliyorsanız tahliye taahhütnamesi de alın ama taahhüdün yapıldığı tarihi kontratın başladığı tarihten iki ay sonrasına atın....çünkü yargıtay kontratla aynı tarihte hazırlanan taahhüdleri kabul etmiyor,kiracının zor durumda olduğundan imzaladığını düşünerek...:) bu da kanuna olmasa da içtihada karşı hile yolu belki de ama avukatların çoğu bunu hep yaparlar...isitisnalar kaideyi bozmaz...Alıntı:
genzul rumuzlu üyeden alıntı