Kiracı-tahliye tahhaütnamesi

merhaba.ben 17,01,2005 tarihinde evsatın aldım ancak benden önceki evsahibinin evi kiraya verdiği kişi 45 gündür kira ve yakıtı ödemiyor.ancak bende 30,04,2005 tarihinde evi boşaltacağına dair tahliye imzalı taahaütnamesi var ve şöyleyazıyor''Kiracısı bulunduğum aşağıda açık adresi yazılı konutu ,mülk sahibinin protesto,ihtar,keşidesine gerek kalmaksızın,şartsız olarak oturduğum konutun kira,elektrik,suaidat,yakıt vb.bütün borçlarımı ödeyerk aşağıda yazılı tarihte tahliye ederek mülk sahibi veya vekiline teslim edeceğimi taahaüt ederim.Butaahhadü zamanında yerine getirmediğim takdirdemal sahibinin 6570 sayılı kira kanunun 7.mddesi gerğiince aleyhime icraya daireyi tahliyeettirmesinde muvvakkatımolduğunuda ayrıca beyan ederim.İşbu taahaüdnameyi serbest irdemle imzalıyorum.anlaşmazlık halinde ankara mahkemeleri ve icra müdürlükleri yetkilidir... Şeklinde altında imzası mevcut olan bir tahliye taahüdname mevcut bununla 30,04,2005 tarihinde kiracıyı evden tahliye ettirebilirmiyim?nasıl bir yol izlemeliyim?veya başka ne yapabilirim.şimdide ilginize teşekkür ederim

Uyugulayabileceginiz iki islem vardir. Ya, kira bedelinin ödenmemesi nedeni ile, (Örnek No.51) ilamsiz tahliye takibi yapacaksiniz, -ki; bu konuda, daha önce, benzer forumlarda detayli bilgi verilmistir- ve de evi oldukça kisa bir müddette tahliye ettirebilirsiniz. Veyahut da; ilgili tahliye taahhüdünü, -taahhüt ihlal edildiigi takdirde- bir ay zarfinda icrai isleme koymaniz mümkündür. Bu suretle; dava açmadan, icra marifeti ile evi tahliye ettirebilirsiniz. Bir aylik süre zarfinda tahliye taahhütnamesini icrai isleme koymadiginiz takdirde, bu taahhüt geçersiz kalir ve artik bir daha bu taahhüde dayali tahliye talebinde bulunamazsiniz.

Küçük bir not: tahliye taahhüdünün TANZiM TARiHi, kontrat tarihi ile ayni OLMAMALiDiR. Kontrat tarihinden daha sonraki tarihi tasimayan taahhütler GEÇERSiZDiR.

Bu konuda da, -eger sitede arama yaparsaniz- diger forumlarda ayrintili bilgi mevcuttur.

cevabınız için önce tşk.ederim kiracının elinde herhangibir kontrat yok şifayen eve girmiş yani bu sebepten tahliye taaahaütnamesi ileişlemi rahatlıkla işleme koyabilirim anlamına geliyor mu?beh tahliye taahaütnamesiyle 30 nisan 2005 tarihinden itibaren bir ay içerisinde bulunduğum ilçenin icra dairesinemi başvuracağım.teşekkürler

Bildiginiz gibi kontartin yazili olmasi gerekmez. Sözlesmeniz sözlü kontrat olup; aksi ispatlanmadikça; tahliye taahhüdündeki tarih, kiracin, mecurun içinde iken vermis oldugu, geçerli bir taahhüttür. Dolayisi ile; sizin, tahliye talebi için, söz konusu tarihten en geç bir ay zarfinda, gayrimenkûlün bulundugu yerdeki icra dairesine müracaat etmeniz gerekmektedir.