İsyerinin dersanye kiralanması

Iki sene once belediyeden ihale sonucu, yaklasik 130 m2 olmak uzere bir is merkezinden yer satin aldim, fakat is merkezinin geri kalan yerlerini bir baska firma satin aldi, toplam 5 kat olan is merkezinde sadece 3. katin yarisi bana ait.Ve bu firma binayi dersaneye kiralamis, dersane binanin girisine guvenlik gorevlisi koymus, yani kendi is yerime girerken sikinti cekiyorum. Ayrica yerimi bi baskasina kiralayamiyorum cunku bina komple dersane olarak gorundugu icin kimse kiralamak istemiyor, ve kimse satin almakta istemiyor. Tek ihtimal dersanenin kiralamasi ve onlarinda keyfi yerinde hic acele etmiyorlar ve zaten cok dusuk bi kira odemek istiyorlar.Ben yurt disinda oldugum icin fazla ilgilenemedim ama eminim Turkiye'de benim haklarimi korucak bi kanun vardir.
Lutfen ne yapabilecegim hakkinda bana bilgi verebilirmisiniz.