Hisseli tarla işlemleri satış-tapu-taksimat

Forum içeririsinde arama yaptım verilen örnekler kanunda verilen tanımdan daha az (3-5-20) olan yerler için. Benim bilmek istediğim husus toprak kanunu değişti deniyor. Ben şimdi ekili araziyi 20 dönüm üzeri hiise sahibi olsam buna tapu çıkartabilirmiyim. tarla 32 dönüm 16 dönümü babama ait, 8 dönüm bir akrabaya 4 dönüm kısmı 4 ayrı kardeşe ve kalan 4 dönüm 2 uzak akrabaya, hemen hemen 47 yıldır babam ve 8 dönümlük hissesi olan akraba arsa ile ilgili işlemleri yapıyor vergi vesaire ödenmesi gerekenleri ödüyor. şimdi babam ve 8 dm. hisse sahibi birbirine satış yaparak tapu çıkartılabilirmi (tarla ekili alan ve daha sonra harman yeri olarak kullanılıyor) tapu çıkarttıktan sonra arsanın taksimatı nasıl olur arsa yol kenarında 40 metre boyuna 80 metre taksimat yola göre yapılır mı? taksimatta tercih etme yada tercih şansı varmı
Teşekkür eder yardımlarınızı acil beklerim. iyi günler...

Be*lir*le*nen par*sel bü*yük*lü*ğü; mut*lak ta*rım ara*zi*le*ri ve özel ürün ara*zi*le*rin*de 2 hek*tar, diki*li ta*rım ara*zi*le*rin*de 0,5 hek*tar, ör*tü al*tı ta*rı*mı ya*pı*lan ara*zi*ler*de 0,3 hek*tar ve mar*ji*nal tarım ara*zi*le*rin*de 2 hek*tar*dan kü*çük ola*maz. Ta*rım ara*zi*le*ri bu bü*yük*lük*le*rin al*tın*da if*raz edi*le*mez, bö*lü*ne*mez ve*ya kü*çük par*sel*le*re ay*rı*la*maz. An*cak çay, fın*dık, zey*tin gi*bi özel iklim ve top*rak is*tek*le*ri olan bit*ki*le*rin ye*tiş*ti*ği yer*ler ile se*ra*la*rın bu*lun*du*ğu alan*lar*da, yörenin ara*zi özel*lik*le*ri da*ha kü*çük par*sel*le*rin oluş*ma*sı*nı ge*rek*li kıl*dı*ğı tak*dir*de, Ba*kan*lı*ğın uy*gun gö*rü*şü ile da*ha kü*çük par*sel*ler oluş*tu*ru*la*bi*lir
Yukarıdaki metin Toprak Koruma Kanunundan alınmıştır.Yani değişiklik yoktur.Metinden de anlaşılacağı gibi en küçük parsel 20 dönümden az olamayacağına göre,sizin dediğiniz bölünme mümkün görünüyor.Ancak bölünmenin nasıl olabileceği hakkında bir bilgim yok.
İyi günler...

Yukarıdaki metin Toprak Koruma Kanunundan alınmıştır.Yani değişiklik yoktur.Metinden de anlaşılacağı gibi en küçük parsel 20 dönümden az olamayacağına göre,sizin dediğiniz bölünme mümkün görünüyor.Ancak bölünmenin nasıl olabileceği hakkında bir bilgim yok.
İyi günler...[/QUOTE]

Bende kanunda yukarda yazılı maddeyi okudum. Sizin cevabınızlada konuyu teyit etmiş oldum. saolun. Bunun üzerine kayınpederim bugün tarım il müdürlüğüne gitti. 24 dönüm olursa tarla için tapu çıkartabilirmiyim diye ancak kendisine bir bakanlık emir yazısı göstermişler bu yazıya göre satış yapılamayacağını belirtmişler. Bende devlet daireside çalışıyorum. Devletin işleyişi bellidir. Ancak kanunlara aykırı hareket olmaz. şimdi 24 dönüm olan hisseme ben tapu çıkartamıyor satamıyormuşum. Pazartesi yazıyı görmeye gideceğim. Bu arada bu konuda detay bilgisi olan uzman arkadaşlarında yardımını istiyorum.
Teşekkür ederim...

MERHABALAR.Benim size bir sorum olacak ama ben bu soruyu uzun zamandır araştırıyorum ama herkes bişey söyledi kafam iyice karıştı.Şimdi benim anneannemin üzerinden biz 4 teyzeoğlu 56 dönüm tarla arazisi aldık.Bu tarla devlet tarafından yanı eti maden işletmeleri genel müdürlüğü tarafından yaklaşık 6 aya kadar istimlak edilecek.Ve biz 4 teyzeoğlu bu 56 dönümlük tarlayı anneannemin üzerinden satış yaparak aldık Anneannem hala sağ.Ve aldığımızda bize HİSSELİ TAPU verdiler.Ama biz bu hisseli tapuyu 4 teyzeoğlu ayrı ayrı tapu çıkartmak istiyoruz.Yani herkesin elinde kendi payına düşen arazinin tapusu olsun istiyoruz.Bunu gerçekleştirebilirmiyiz veya ne işlem yapmamız gerekiyor.????
LÜTFEN ACİL YARDIMM