Site aidatı ve tapu masrafı faizi

haziran ayı aidatını ve tapu masrafını ay sonunda sitenin hesabına eft geçtim.temmuz ayında borcum olduğunu öğrendim ve bankada yaptığım işlemlere bakınca eft yi başka bir hesaba yaptığımı farkettim durumu düzelttim,yöneticilerle de görüştüm, fakat site yöneticileri illaki 1150 ytl nin %10 gecikme faizi ile birlikte yatırılmasında ısrar ediyorlar.ben borcum olan parayı yani 1150 ytl yi yatırsam ve faizini yatırmasam hukuki açıdan herhangi birşey olurmu.bu konuda yardımcı olursanız sevinirim .şimdiden teşekkür ederim

Kat mülkiyeti kanunu değişti, gecikme tazminatı aylık yüzde 5 oldu.

KMK 20.maddeden alıntı:
"Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir. Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür."

Ancak bir önceki cümleden bu gecikme tazminatının da icra takibi halinde alınacağını çıkarıyorum. (Emin değilim.)

Bir an önce ana parayı yatırın. Gecikme tazminatı için icra takibi yaparlarsa da itiraz edersiniz.

Haziran ayı aidatını ve tapu masrafını ay sonunda sitenin hesabına eft geçtim.Temmuz ayında borcum olduğunu öğrendim ve bankada yaptığım işlemlere bakınca eft yi başka bir hesaba yaptığımı farkettim durumu düzelttim,yöneticilerle de görüştüm, fakat site yöneticileri illaki 1150 ytl nin %10 gecikme faizi ile birlikte yatırılmasında ısrar ediyorlar.Ben borcum olan parayı yani 1150 ytl yi yatırsam ve faizini yatırmasam hukuki açıdan herhangi bir şey olur mu?Bu konuda yardımcı olursanız sevinirim , şimdiden teşekkür ederim.

İlk sorduğunuz yerde yanıtladım:
https://www.hukuki.net/forum/showthread.php?t=41152

yanıtınızı okudum teşekkür ederim, anladığım kadarıylal önemli olan sonuç. faizi yatırmakla yükümlüyüm. peki bize yüzde 10 deniyor yüzde 5 yatırmış olmam yeterlimi. bundan öncede böyle bir durum olmuştu ve yine yüzde 10 faiz yatırmıştım.bu değişiklik ne zmandan beri var, daha önce yatırdığım fazlalığı geri alabirmiyim

Değişiklik kasım 2007'de yürürlüğe girdi.
Yüzde 5 gecikme tazminatı hakkında "icra takibi yapılması halinde yatırılacağı" yönünde bir başka görüş de var.

Öncekini geri almanız pek kolay değil... Ben olsam ana parayı yatırırdım. İcra takibi yapacaklarını zannetmiyorum.

anaparayı yatırdım az önce yatırdım.ama faizi yatırmak istemiyorum. ayrıca az önce yaptığım araştırmada, oturduğum sitenin internet sitesinde alınan genel kurul kararlarında söyle bir ibare geçiyor.

''Ödemelerini zamanında yapmayan üyelere Aylık % 10 gecikme cezası uygulanması kabul edilmiştir''

böyle birşey yapmaları mümkünmü kanundakinden farklı kendileri rakam belirleyebiliyorlarmı?

Süresi içinde ana parayı yatırmadı iseniz faizi istemeseniz de yatırmak zorundasınız.

olayı sizin yardımlarınızla ve üniversiteden hukuk hocamada danışarak çözdüm.
ana parayı o gün zaten yatırmıştım. faizi yatırmayacağımı söyledim. 2 3 tartışmalar sürdü. ama bişey yapamayacaklarını faizi hiçbir şekilde yatırmayacağımı, icra takibi başlatsalarda bunun onlar için iyi olmayacağını, yasanın üzerinde faiz uyguladıkları için kendilerininde diğer hanelere bu paraları ödemek zorunda kalacaklarından bahsettim.

Alıntı:

---

tgbgkgl rumuzlu üyeden alıntı

olayı sizin yardımlarınızla ve üniversiteden hukuk hocamada danışarak çözdüm.
ana parayı o gün zaten yatırmıştım. faizi yatırmayacağımı söyledim. 2 3 tartışmalar sürdü. ama bişey yapamayacaklarını faizi hiçbir şekilde yatırmayacağımı, icra takibi başlatsalarda bunun onlar için iyi olmayacağını, yasanın üzerinde faiz uyguladıkları için kendilerininde diğer hanelere bu paraları ödemek zorunda kalacaklarından bahsettim.

---

Merhaba,
Hem medeni kanun hem KMK şahışlar arasında iyiniyetin bulunması gerektiğini vurguluyor. Bu arkadaş parayı yatırmış ama başka hesaba yani iyi niyetli olarak borcunu ödemiş. belgesi de var. Daha bunun ötesi var mı. ne biçim yönetici bunlar, sanki kan emici. Anlamakta güçlük çekiyorum.
Saygılar