Anonim şirkete gayrimenkul taahhüdü ile kurucu ortaklık.

(A) Anonim şirketinin 5 ortağı var ve 2.000.000 YTL sermayesi var. Bu şirkete (X), 800.000 YTL değerindeki arsasını taahhüt etmiştir. Diğer 4 ortak ise ayrı ayrı 300.000 YTL sermaye taahhüt etmiştir.

Soru 1: (X), sermaye taahhüdünü yerine getirmemesi halinde şirketin bu taahhüdün yerine getirilmesi konusunda başvurabileceği hukuki yollar ve (X)' e uygulanabilecek müeeyyideler nelerdir?

Soru2: Yapılan genel kurula 2 üye katılmamış ve toplantıda oybirliği ile pay sahiplerinin her yıl şirkete 1 ton süt getirmeleri ve her yıl üçer aylık dönemlerde sermaye koyma borçlarının dışında 50.000 YTL ek ödemede bulunmaları kararı alınmıştır.
a)Üyelerden (D) süt getirme ve ek ödemede bulunma yükümlülüğünü yerine getirmezse şirket hangi hukuki yollara başvurabilir?
b) Anılan genel kurul kararı esas sözleşmede düzenlenmiş olsaydı cevap değişir mi?

2 yıldır ticari işletme ve şirketler hukukundan büte kalıyorum. Mezun olamayacağım bu gidişle. Bir el atarsanız memnun olurum :D
Saygılar...

1) TTK 285/2. maddesi anonim şirketler için diğer şirketlerde uygulanamayan bir kural getirmiş; anonim şirketin talebi ile taşınmazın ortaklık adına tescilinin yapılabileceği kabul edilmiştir. Şirket sözleşmesinin ibrazı ile bu talep yerine getirilecektir. Kural olarak, sermaye taahhüdünü yerine getirmeyen ortağın ortaklıktan ihraç edilebilmesi mümkünse de, taşınmazlar için yukarıdaki hüküm bulunduğundan, sermaye borcu altındaki ortağın talebine gerek olmaksızın şirket yönetim kurulu gerekli tescil işlemi için talepte bulunma yetkisine sahip olduğundan ortağın ihracı yerinde bir müeyyide olmaz düşüncesindeyim.

2) a- Hatırladığım kadarıyla ortakların taahhütlerinin artırılması yönündeki genel kurul kararları oybirliği ile alınabilir. İşletmeye her yıl belirli miktar süt getirme ve ek ödeme kararı ortakların taahhütlerini artırıcı niteliktedir. Bu nedenle 2 ortağın eksik katılımı ile alınan bu karar keenlemyekundür. Dolayısıyla şirketin başvurabileceği bir hukuki yol yoktur.

b- Değişir. :)

Sevgili Yusuf,
Başarılar diliyorum. Bütünlemelerden alnının akıyla çıkacağından eminim.

keşke bi anonim şirketim olsaydı..