Mirası paylaşma sorunları

1993'de babaannem öldü,evi 3 oğluna kaldı,önce kiracı soktuk eve bir müddet oturdu,sonra küçük amcamı geçirdik bize kira veriyordu,büyük amcam ölene kadar sorun olmadı,amcam ölünce biz ve yengem evi satmak istedik,ama ufak amcam çıkmadı ve kira vermeyide kesti 7 yıldır,bu adamı nasıl atarız acaba,şu an veraset dahi yapılmadı onunda onayı lazım mı ve ayrıca bedavaya oturduğu yılların kirasını alabilir miyiz?
Saygılar Cem...

Önce veraset işlemi ardından tapuda intikal yapılmalı.
Tapudaki hak sahipleri ihtarla kira bedeli talep edebilir, anlaşma olmazsa ecrimisil davası açabilir.
Veya tapudaki paydaşlardan biri dilerse ortaklığın giderilmesi davası açarak gayrimenkulün satışını isteyebilir. Mal açık arttırmayla satılır, en çok veren alır, mahkeme masrafları düşüldükten sonra herkes payını alır.