AVM'nin iştigale engeli

Alıntı:

Mdaim rumuzlu üyeden alıntı

Merhaba,

İçinde kiracısı olduğum dükkanım İstanbul, Beşiktaş'ta bir AVM yani Alışveriş Merkezinde.

AVM içeride klimalar bağımsız dükkan kiracıları tarafından taktırılıp tahliye dış üniteleri AVM içinde bırakılmakta ve dolayısıyla AVM içindeki ısı iştigali engelleyecek ve sağlığı tehdit edecek boyutlara çıkmaktadır. Yönetim konunun kendisini ilgilendirmediğini, ilçe belediyesi kat maliklerini ilgilendirdiğini, çok sayıda dükkanı olan mal sahipleri de sadece 1 dükkanı olan münferit mal sahiplerini ilgilendirdiğini söylemektedir. Kiracıların pek çoğu aşırı ısıdan dolayı şikayetçi olmakla birlikte çözüme yanaşmamaktadırlar.

Bu durumda hukuki prosedür nasıl işlemeli? Yönetim mi muhatap kabul edilmeli, mal sahipleri mi, bu duruma göz yuman yerel belediye mi, yoksa ısıya neden olan klimaların dış ünitelerini AVM içine taktıran diğer kiracılar mı?

Anayapı yani bağımsız bölüm kiracısı olduğum AVM'nin içerisindeki aşırı sıcaklık 'faydalanmayı kısıtlıyor' diye düşünebilir miyiz?

AVM'de ısıtma merkezi sistemle sağlanmaktadır.
Ancak soğutma bağımsız bölümlerce sağlanmaktadır.
Her bağımsız bölüm kendi soğutma sisteminin dış mekan tahliye unitelerini
AVM içine taktığı için meydana gelen ısı sağlık koşullarını aşmaktadır ve içeriye müşteri girmesini engelleyerek ticari zarar da meydana getirmektedir.

Enerji Verimliği yasasına göre AVM'deki her bağımsız bölümün kendi soğutmasının engellenmesi yönünde bir madde var mıdır?