Miras hakkında

Şimdi ev iki mirascı arasında bolusulecek ama evin yarısının tapusu mirascılardan birinin zaten. Malum kişi olunce bolusulme 3/4 u tabusu olan kişiye 1/4 u ise obur kişiye kalacak cunku evin yarısı paylasılmıs olucak bunda bir sorun yok. Sormak istediğim şey evin yarısının tapusunu elinde bulunduran kişi annesi sagken annesine evin tapuyu satabilir mi? Satarsa soyle bir olay oluyor, yarın oburgun annesi olunce miras tekrar pay edilecek ve sattığı tapudan ikinci defa para elde etmiş olucak. Bu durumun hukuken durumu nedir boyle birşey olabilir mi yoksa obur kardeşe haksızlık mı vardır ?

Şimdiden tesekkurler

Burada bir kayba uğrayan varsa,o da %50 hisseyi annesine satan olacaktır.
Hisseyi satmasa kalan kısımdan %50 pay alacak zaten o kişi.Satmasa evdeki hissesi %75 e ulaşacak,sattığında ise alabileceği %50 olacak.
Diğer kardeş %50 hissenin mirasçısı iken %100 ün mirasçılarından biri olacak.

Merhaba;konuyla pek alakalı değil ama benim de bir sorum olacak,
- 20 sene başvurulmamış verasetin suçu nedir?
- kadastro geçerken hak sahipleri kasten eksik yazılmış ve tapular çıkmışsa nasıl yaptırıma tabi olur,nereye başvurmak gerekir ?
- Tapu yok sayılıp tekrar bütün hak sahipleri üzerine yapılabilirmi ?
- 20 senelik vergi ve cezası neye göre belirlenir?
- Miras üzerinden alınan verginin oranı nedir?

İlginiz için çok teşekkürederim,iyi çalışmalar...

bana biraz haksızlık gibi geldi