Anneannemden kalan arsa.

23 yıl önce satın alınan 2 ayrı arsa anneannemin babasının vefaatı sonucu mirascılarına kalmıştır.arsaların tapusunda anneannemin ve kardeşlerinin isimleri bulunmaktadır mirascı olarak.anneannemde hayatta değil.sadece 1 erkek kardeşi hayattadır.arsalardan belkide hiç birinin haberi yok.tapular bizde.20 yıldır gidilmemiş arsalardır.kimse ilgilenmiyor.çoğunada ulaşılamiyor hiç bir bilgimiz yok diğer kardeşlerinden.sadece hayatta olan erkek kardeşinin ikametini biliyoruz.bizim bu arsaları satmamız için ne gibi hukuksal yol izlememiz gerekir ? satışı yapılabilirmi ? şimdiden yardımlarınız için teşekkürlerimi ve saygılarımı sunarım.

Tapuda ismi bulunan kişiler, öldüyse veraset ilamı çıkarılarak mirasçıları bulunur.
Hayattaysa onlara ulaşılır. Anlaşılıp satılır.

Anlaşılamazsa ortaklığın giderilmesi davası açılır. Mahkeme açık arttırmayla satışa çıkarır. İlk arttırmada muhammen bedelin %60'ı, bu bulunamazsa ikinci arttırmada %40'ı bulunursa satılır. En çok veren alır. Para hak sahiplerine veya mirasçılarına hisseleri oranında pay edilir.

sayın Sdt23 cevabınız için teşekkürlerimi sunarım.ama önemli olan şey zaten veraset ilamı tapuda isimleri geçenlerden sadece bir kaçı hayatta.diğerlerinin nerde olduğu bilinmiyor.hayatta değillermiş zaten çocuklarının da nerde olduğu bilinmiyor.hayatta olmayanlar için veraset ilamını biz nasıl çıkartıcaz ? ortaklığın giderilmesi davası açarsak ortaya çıkmayanlar bulunamayanlar ne yapacak.onların hisseleri kime devredilecek ? yanıtlarsanız sevinirim. teşekkürler.

Alıntı:

---

kaan58 rumuzlu üyeden alıntı

sayın Sdt23 cevabınız için teşekkürlerimi sunarım.ama önemli olan şey zaten veraset ilamı tapuda isimleri geçenlerden sadece bir kaçı hayatta.diğerlerinin nerde olduğu bilinmiyor.hayatta değillermiş zaten çocuklarının da nerde olduğu bilinmiyor.hayatta olmayanlar için veraset ilamını biz nasıl çıkartıcaz ? ortaklığın giderilmesi davası açarsak ortaya çıkmayanlar bulunamayanlar ne yapacak.onların hisseleri kime devredilecek ? yanıtlarsanız sevinirim. teşekkürler.

---

Siz (yani babanız, vefat ettiyse siz) dedenizin kardeşinin ve dedenizin veraset ilamını mirasçı olarak çıkarırsınız. Babanızın miras payı bu ilamda görülür. Ardından bu yer için ortaklığın giderilmesi davası açılır. bu dava açılmakla diğer paydaşları da mahkeme kanalıyla bulmak mümkün olur.

Teferruatlı ve karışık bir iştir. Avukat yardımıyla takip etmeniz zaman kazandıracak ve hak kaybınızı önleyecektir.

peki anladım teşekkürlerimi sunarım.yanlız bu ortaklığı giderme davasında arsaların fiyatını kim biçiyor?? tapuda ismi geçen ve yaşayan tek 1 kişi var peki ben bundan vekalet alırsam ne gibi bi kazancım olur? 100 bin ytl lik bir bir arsayı mahkeme ile 500 YTL ye satabilirmiyiz ?