Miras payına kardeş üzerine geçirmenin iptali olabiliyormu

merhaba, babamın babasından kalma bir evimiz var, evde yıllarca hep biz oturduk, 3 yıl öncede taşındık,kiraya verildi.babam halamın oğlunun ticari işi için evi ipotek olmabilmesi için hakkını halamın üzerine devretmiş daha doğrusu borcu ödeyeceğiz dayı diyerek yeğenlri kandırdı. şuan borcu ödemediler ve ev ipotekli. aynı şekilde küçük halamı da bu şekilde kandırarak üzerinden hissesini almışlar. ev 4 ortaklı diğer kardeş hissesisini vermemiş. ve şuan ev müteaahhit ve belediye ortak anlaşmalı yıkılıyor site alanı, yaklaşık 3 daire verecekler ama ev hala ipotekli, babam hakkını geri almak için herhangi bir hukiki yönden başvuru yapabilirmi? babama hakkı karşılığında taahhüt (sözlü) ettikleri hiç bişeyi yapmadılar.