Balkon tavanının sıvası dökülürse sorumlusu kimdir?

Merhaba.

Oturduğumuz apartmanda alt katımızın balkon tavanının sıvası döküldü. Malum balkon dış etkenlere açık bir mekan ve oraya yağan yağmuru tesisat değiştirerek önlememiz gibi bir imkanımız da yok. Üstelik balkon içerisine hiç girmeden balkon duvarından süzülen sularda doğrudan alt katın tavanına zarar verebiliyor.

Alt kat masraftan kurtulmak için bizim ödememiz gerektiğini iddia ediyor. Daha önce de banyolarındaki akıntıdan bizi sorumlu tuttular ve tesisatımızı komple değiştirmemize rağmen akıntı devam etti. Sigortadan karşıladıkları zararlarınıda sigorta şirketleri bize ödetmeye çalıştı ancak akıntı inatla devam etti ve sonunda bizden değil yan dairemizden kaynaklı olduğu ortaya çıktı.

Şimdi bu durumda dediğim gibi alt katımızın yıllardır hiç boya badana görmemiş tavanının bakımsızlıktan dökülmesinin faturası bize çıkarılabilir mi? Bunu sizlere danışmak istiyorum. Sigorta kanalıyla zararlarını karşılarlarsa sigorta bunu bizden tazmin etme yoluna mı gidecektir?

Şimdiden teşekkürler.