Ecrimisil Alacağı

merhaba;
Yanıtlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Sorunum şu şekilde: 1965 yılında inşaa edilmiş bir binamız var. Bu bina için 1984 yılında çıkarılan imar affına başvurulmuş. Fakat binanın inşaa edildiği arsa bir başkasına ait olduğundan ve bu şahısda itiraz ettiğinden dolayı tapu tahsis belgesi verilmemiş. 1999 yılında mahkeme sonuçlanmış ve bu arsa mahkeme tarafından belediye ye verilmiş. Belediye tarafından tapular dağıtılmakda şu anda. Fakat arsanın belediye geçtiği tarihden tapu alınan tarihe kadar belediye ecrimisil alacağı talep etmekte. Talep ettiği miktarın bir kısmını ödedik. Benim okuduğum kadarıyla imar affına 3290 sayılı kanunun 10 maddesiyle eklenen bir hüküm şöyle demekte " bu kanunun kapsamında kalan gecekondulara, ecrimisil ve arsa kullanım bedeli tahakkuk ettirilmez ve alınmaz. Tahaakuk ettirilen veya tahakkuk ettirilip tahsil edilen ecrimisiller ve arsa kullanım bedeli, arsa bedeline dönüşür." Şimdi belediyenin adımıza tahakkuk ettirmiş olduğu ecrimisil alacağını ödememiz mi gerekiyor? Ayrıca bu yer için tapu başvursunda bulunduğumuz zaman bize arsa rayiç bedelinden hesaplanan bir arsa bedeli çıkaracaklar. Bu yer için tapu başvurusu yaptığımız zaman bu ödemiş olduğumuz ecrimisil bedellerinin arsa bedeline dönüştürülmesini isteme hakkımız varmıdır? Bu konu hakkında bir dilekçe örneği gönderebilirmisiniz? Saygılarımla