Kira sozlesmem hakkinda

Printable View

22-05-2008, 12:55:11
derya1

Kira sozlesmem hakkinda

Merhaba benim kiracimla aramdaki kira sozlesmesi hakkinda bir kac sorum olacak cevaplarsaniz sevinirim. 2008’in kira artis orani tefe/tufe oranlari nedir? Kiracim aylik 570 ytl kira veriyor, kontratta da her sene %10 tefe/tufe oranina gore artis yaziliyor. Ben bu sene kirayi 650 ytl yapmak istiyorum, kiracimda sadece 620 ytl olmasini istiyor. Iki tarafada haksizlik olmamasi icin ne olmali. Bu sene masraflari dusurmek icin Noterde tasdik yapmak istemiyorum. Gecenlerde notere gidip sordum onlar en son yapilan noter tasdiki 2 sene gecerlidir uzulmeme gerek olmadigini soylediler, boyle bir sey varmi? Benim anlamadigim bu seneki kira sozlesmesi ayri yeni bir sayfada olacak ve uzerinde noterin tasdik kasesi olmayacak o yuzden nasil halal noter de gecerlidir? Ilerki yillarda kiraciyi cikartmak istersek notersiz kira sozlesmesi problem yaratabilirmi? Simdiden cevap lar icin tesekurler
22-05-2008, 13:33:01
marvelous

Re: Kira sozlesmem hakkinda

Alıntı:

derya1 rumuzlu üyeden alıntı

Merhaba benim kiracimla aramdaki kira sozlesmesi hakkinda bir kac sorum olacak cevaplarsaniz sevinirim. 2008’in kira artis orani tefe/tufe oranlari nedir? Kiracim aylik 570 ytl kira veriyor, kontratta da her sene %10 tefe/tufe oranina gore artis yaziliyor. Ben bu sene kirayi 650 ytl yapmak istiyorum, kiracimda sadece 620 ytl olmasini istiyor. Iki tarafada haksizlik olmamasi icin ne olmali. Bu sene masraflari dusurmek icin Noterde tasdik yapmak istemiyorum. Gecenlerde notere gidip sordum onlar en son yapilan noter tasdiki 2 sene gecerlidir uzulmeme gerek olmadigini soylediler, boyle bir sey varmi? Benim anlamadigim bu seneki kira sozlesmesi ayri yeni bir sayfada olacak ve uzerinde noterin tasdik kasesi olmayacak o yuzden nasil halal noter de gecerlidir? Ilerki yillarda kiraciyi cikartmak istersek notersiz kira sozlesmesi problem yaratabilirmi? Simdiden cevap lar icin tesekurler

kira sozlesmesini bir kez yaptiktan sonra yenilemeseniz bile taraflarca feshedilmedikce ayni sartlarla devam eder
Sozlesmenin noter'de yapilmasi sadece tahliye taahüdü alinması gibi durumlarda tarihi ispatlamak acisindan gereklidir
Av.Merve Gurcan
22-05-2008, 15:41:44
ismylife

Re: Kira sozlesmem hakkinda

şu anki yasalar kiracıyı magdur etmemek uzerine gibi görunuyor noter resmi kurum ama kendi aranızda yapılan sözleşmede gecerlidir kefil yada sahit imzası var yani bir ucuncu kişi olaya sahit
23-05-2008, 16:41:05
seckin65536

Re: Kira sozlesmem hakkinda

%10 kira artışı gayet makul bence, hem sözleşmede de böyle yazıyormuş, neden bu ev sahipleri bu kadar acımasız anlamıyorum...
23-05-2008, 23:50:35
Boncuk29

Re: Kira sozlesmem hakkinda

Alıntı:

seckin65536 rumuzlu üyeden alıntı

%10 kira artışı gayet makul bence, hem sözleşmede de böyle yazıyormuş, neden bu ev sahipleri bu kadar acımasız anlamıyorum...

Ev Sahipleri Acimasiz?Diyosunuz Peki Bu Kiracilar Neden Mal Sahiplerini Kullanmaya CAlisiyolar? Neden Kiralari Dogru Düzgün Zamaninda Ödemiyolar?
Neden Anlasilan Sekilde Ödemiyolar?Neden?Neden Elketrik Su Borcunu Takip Kaciyosunuz ? Neden Insanlara Zarar Veriyorsunuz?

Bunlara da Bi Cevabiniz Varmi?
Devamli Kiracilarimizi Izlemek Zorundami Kalacagiz Ha Kacti Kaca cak?
Neden Verilen Ev Adres Tel No Lar Yanlis Veya Hemen DEgistiriliyor?

Saygilar
24-05-2008, 13:29:15
tahsin58

Re: Kira sozlesmem hakkinda

Değerli arkadaşım,öncelikle elektrik,su,doğalgaz dairende ne varsa kiraya vermeden önce git kapattır.Sonra kiraya verdiğinde kontratı ver kiracına gitsin kendi üzerine açtırsın,onun borcundan kesinlikle sen sorumlu olmuyorsun.O zaman bak nasıl ödüyorlar,zaten seni de ilgilendirmiyor.Sen sadece kira alacağına karşılık depozito al.Onuda en az iki aylık kira bedeli olarak al.Bir ay kirayı vermezse muacceliyet şartı koy kontrata.Hemen gidip tahliye davası iç.Böylece kira gelirinden de olma.....Hadi hoşçakal..