Otopark problemi

Merhaba,
yeni satın aldığımız dairenin ön cephe salon balkonun altına zaman zaman araba park ediyorlar. dairemiz 1. katta ve altına araba konulunca bizim için hırsız riskine sebep oluyor. binada otopark olarak yarılan yerlerin çizgileri çekilmiş. balkonun altı otopark olarak gösterilmemiş. ayrıca otopark olarak çizilen yerlerden birine giriş kattaki daire araba çektirtmiyor.
Binada toplam 10 daire var. Ancak 10 araçlık otopark yok. bizimle birlikte 3 kişinin daha arabası yok. çift araba parkedilmesinden dolayı bu sorunu yaşıyoruz. daha önce alınmış kararlarda her daire için 1 araçlık park yeri olduğu yazılmış.
yönetim toplantısında balkon altına park edilmesinden rahatsız olduğumuzu söyledik ama değişen pek bişi olmadı. bu konuda yönetime veya arabasını aşağı çeken şahıslar hakkında nasıl bir yol izleyebiliriz?
Ayrıca binada görülen her boş yer otopark mıdır? otoparkların bina ile arasında belli bir mesafede olması gerekmez mi? şayet benden evvel bir karar alındıysa buna itiraz etme hakkım var mıdır? çünkü satın alırken bu bana söylenmedi.

Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler...