Evlilik sebebiyle kiracı çıkarma

Merhaba, forumda yeniyim eğer bir yanlış olursa kusura bakmayın, sıkıntımla ilgili tam olarak bir başlık bulamadım;
Babam boştaki evini kiraya verdi, kiracıyla herhangi bir sorun yaşanmadı, fakat bir yıllık sözleşme yapıldıktan sonra nişanlandım ve Ağustosta evleneceğiz. Kiracımıza evlilik olacağını ve evi boşaltmasını uygun bir dille anlattık fakat kiracımız "benim bir yıllık sözleşmem var sözleşmem dolmadan çıkmam" diye tutturdu. Böyle birşeyle karşılaşılınca evlilik telaşındaki erkek ve kız tarafının moralleri iyice bozuldu. Evlilik sebebiyle sözleşmesi dolmayan kiracının ve ev sahibinin hakları nelerdir? , hukuken ne yapılması gerekir? bu konularda bilgilerinizi ve tavsiyelerinize ihtiyacım var. Şimdiden teşekkür ederim.

Alıntı:

---

marlon21 rumuzlu üyeden alıntı

Merhaba, forumda yeniyim eğer bir yanlış olursa kusura bakmayın, sıkıntımla ilgili tam olarak bir başlık bulamadım;
Babam boştaki evini kiraya verdi, kiracıyla herhangi bir sorun yaşanmadı, fakat bir yıllık sözleşme yapıldıktan sonra nişanlandım ve Ağustosta evleneceğiz. Kiracımıza evlilik olacağını ve evi boşaltmasını uygun bir dille anlattık fakat kiracımız "benim bir yıllık sözleşmem var sözleşmem dolmadan çıkmam" diye tutturdu. Böyle birşeyle karşılaşılınca evlilik telaşındaki erkek ve kız tarafının moralleri iyice bozuldu. Evlilik sebebiyle sözleşmesi dolmayan kiracının ve ev sahibinin hakları nelerdir? , hukuken ne yapılması gerekir? bu konularda bilgilerinizi ve tavsiyelerinize ihtiyacım var. Şimdiden teşekkür ederim.

---

Kiracı haklı. Kirasını düzenli ödeyen kiracıyı süresi dolmadan çıkaramazsınız.

1 yılı dolduktan sonra çıkmazsa, babanız "oğlunun ihtiyacı" nedeniyle tahliye davası açar, tahliye davasının sonuçlanması birkaç ay sürer. (6570 sayılı kanunun 7-b fıkrası)

Aynı kanunun 15. maddesine göre ihtiyaç nedeniyle tahliye edilen evi 3 yıl süresiyle başkasına kiralayamazsınız.

Kanun metnini şu linkte bulabilirsiniz. Özellikle 7, 11 ve 15. maddeler önemli.
http://www.hukukcafe.com/showthread.php?t=660

Çok teşekkür ederim. Sözleşmenin dolması için 4 ay başka evde kiracı olacağız mecburen. Bunun kesinleşmesi çok önemliydi çok sağolun.