Dubleks çatı katı dairesi

merhabalar,
kadıköy belediyesi sınırlarındaki apartmanımızı yıkıp yeniden yapması için bir müteahhit ile anlaşmak üzereyiz.
isteğim doğrultusunda müteahhit parası karşılığında bana son katı ve onun üstünde de yani çatı arasına 15 metre karelik bir oda yapabileceğini belirtti.

kafamı kurcalayan soru şu:
acaba çatı katındaki bu oda yüzünden daha sonra diğer daire sahipleri ile veya belediye ile sorun yaşar mıyım?

sorun yaşamamak için şimdiden resmi olarak ne yapmam gereklidir?

gerçi müteahhit imar alırken "çatı arasında odası olan daire" şeklide imar alınacağı için sorun olmayacağını belirtiyor ama ben yine de siz hukukçulara danışmak isterim.

her türlü cevabınıza teşekkür ederim.