Printable View
Merhaba
36 yıldır aynı evde oturuyoruz.Ev dedemin üzerine kayıtlı.Dedem vefat ettiğinden şu an 5 kardeş hak sahibidir.Biz istemediğimiz halde bizim oturduğumuz arsayı kat karşılığı müteahhide vermek istiyorlar.Biz istemediğimiz halde onların isteğiyle bu mümkünmüdür?Vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkürler.Saygılarımla
Öncelikle veraset işlemleri ve tapunun mirasçılara intikalinin yapılması gerekir.
Ardından ortaklığın giderilmesi davası açılırsa ev açık arttırmayla satılır, en çok veren alır. Açık arttırmaya mirasçılardan her birinin yanı sıra dışarıdan kişiler de katılabilir. Alan müteahhite verebilir.
Cevabınız için teşekkür ederim.Ancak diğer hissedarların dediğine göre çoğunluk onlarda olduğu için müteahhide verebiliriz diyorlar.Uzun yıllardır o evde oturan biz olduğumuza göre bizim ayrıcalıklarımız olabilirmi?Ayrıca ortaklığın giderilmesi için mahkemeye başvurulduğunda öncelik bize tanınabilirmi?
Çoğunluk yada azınlık,taşınmaz üzerinde hisse sahibi olan herkes ortaklığın bitirlmesi için dava açabilir.DOğrudan hissedarlar dışında bir başkasına satış yapamaz,satış yapmış olsa bile ön alım hakkını kullanarak satışı iptal ettirebilir her hissedar.
Alıcılardan birinin diğerine göre eksik yada fazla bir hakkı yoktur.Hissedarlardan herhangi birine anlaşma yoluyla satış yapılabilir.Mahkeme kararıyla açık arttırma yoluna gidildiğinde hissedarlar dışında biri de alabilir.
Verdiğiniz cevaplar beni çok rahatlattı.Çok teşekkür ederim.Saygılarımla