Mirasta Zorluk çikarma

annemlerin annelerinin üsüte kayıtlı tapuya kayıtlı evi var ve 6 kardeşler kardeşlerden biri 1992 yılında vefat etti ve ölen kardeşlerinin hanımı ve çocuğu kardeşleri öldükten sonra evde oturmaya devam etti anneleride 25,12,1999 yılında vefat etti ve veraset ilanı verildi ve tapudan paylar çıkarıldı her keze eşit miktarda pay düştü ve ölen kardeşlerinin hanımı çocuğuyla hala evde oturmakta ve bu evi mütahite vermek istiyorlar ama ölen kardeşlerinin hanımı zorluk çıkarmakta uzlaşma istememekte

şimdi bu konuyla ilgili bir kaç sorun var

1-Buna annemlerin annelerinin öldüğü tarihten itibaren(25,12,1999) diğer mirasçılara hiç bir hak vermeden evde oturuyor ve bunula ilgili kira davası açlıabilirlermi?
2-Açılırsa 8-yıllık bir kira bedeli olacağında anapara ve faizleriyle birlikte parayı ödeyemezse eşinden kalan maaşına tedbir koydurma hakları olabilir mi?
3- Son olarak bunu başka hangi hukuki yolara baş vurabiliriz

cevaplarınız için şimdiden çok teşekkür eder sayğılarımı sunarım

not: eğer bu konuyla ilgili benim ileşim kurabilecek varsa lütfen mail adresime sekocevik@gmail.com yardımarını bekliyorum.