Çatı katına çıkış

Printable View

17-03-2008, 11:44:47
ozgurege

Çatı katına çıkış

Yeni aldiğımız çatı katında bulunan apartman dairemizin taşınır taşınmaz yağmurlar başlayınca akmaya başladığını fark ettim...Mütaait' e bildirdik ve zor bela çatımızın üzerine izolasyon yaptırdık...Eksik bir takim yerler vardı, onları da kendi imkanlarımızla yaptik...Çatımız şu anda izole edilmiş, tertemiz bitti, akma olayı da kesildi...Çatının kapısını kilitledim ve anahtarı da ben aldim,üzerine bir yazı yazdim... ''Çatıya çıkmak kesinlikle yasaktır''.Daha Sonra apartmanımızın diğer daireleride satıldı ve yeni kat malikleri gelmeye başladi...Yazıyı görenler çati ortak kullanım alanıdır bu yazıyı buraya asmaya hakkınız yok gibi gereksiz hak arama eylemi içine girdiler...Fakat çatıyı ben Kullanmıyorum ki...Bu tip yazı asmamın veya apartman çatısının anahtarını bulundurmamın bir sakıncası varmı ? Çatıya çıkışları yasaklamak, anten ve benzeri şeylerin montajindan haberdar olma gibi haklarım var mi ? Aynı zamanda ben apartman yöneticisiyim...Asıl sormak istediğim soru bir apartmanda çatıya çıkmayı kesinlikle yasaklamak söz konusu olabilir mi?Gürültü patırtı çıkmadan bu işleri nasıl halledebiliriz?
17-03-2008, 12:15:42
Erdoğan Kırcalı

Re: Çatı katına çıkış

Alıntı:

ozgurege rumuzlu üyeden alıntı

Çatıya çıkışları yasaklamak, anten ve benzeri şeylerin montajindan haberdar olma gibi haklarım var mi ? Aynı zamanda ben apartman yöneticisiyim...Asıl sormak istediğim soru bir apartmanda çatıya çıkmayı kesinlikle yasaklamak söz konusu olabilir mi?

Yönetici sizin yaptığınızı yaparsa,başkaları ne yapmaz.
Çatı ortak kullanım alanıdır.Tüm apartman sakinleri de sizinle aynı oranda kullanım hakkına sahiptir.Çatı katında oturan çatıya çıkmayı yasaklarsa,zemin katta oturan giren çıkan çok oluyor diye giriş kapısı kilidini değiştirip anahtarı sadece kendinde tutarsa veya kalorifer dairesinin üzerinde oturan çok gürültü oluyor diyerek kazan dairesinin kapısını kilitleyip anahtarı kendine saklarsa yöneticisi olduğunuz apartman savaş alanına döner.

Alıntı:

ozgurege rumuzlu üyeden alıntı

Gürültü patırtı çıkmadan bu işleri nasıl halledebiliriz?

Astığınız yazıyı ve kilidi kaldırmanız yeterlidir.
Çatı katının kullanımı ile ilgili kararları kat malikleri birlikte alarak uygun ve doğru kullanım şartlarını belirleyebilirsiniz.

Saygılar
17-03-2008, 12:52:39
sdt23

Re: Çatı katına çıkış

Çatı katına çıkış kat malikleri genel kurulunda arsa payı ve bağımsız bölüm açısından çoğunluğun sağlandığı bir karar alınarak düzenlenebilir.

Bu karar alınıncaya kadar yaptığınız yasak hukuksuzdur.
17-03-2008, 13:24:28
ozgurege

Re: Çatı katına çıkış

Alıntı:

Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı

Yönetici sizin yaptığınızı yaparsa,başkaları ne yapmaz.
Çatı ortak kullanım alanıdır.Tüm apartman sakinleri de sizinle aynı oranda kullanım hakkına sahiptir.Çatı katında oturan çatıya çıkmayı yasaklarsa,zemin katta oturan giren çıkan çok oluyor diye giriş kapısı kilidini değiştirip anahtarı sadece kendinde tutarsa veya kalorifer dairesinin üzerinde oturan çok gürültü oluyor diyerek kazan dairesinin kapısını kilitleyip anahtarı kendine saklarsa yöneticisi olduğunuz apartman savaş alanına döner.

Astığınız yazıyı ve kilidi kaldırmanız yeterlidir.
Çatı katının kullanımı ile ilgili kararları kat malikleri birlikte alarak uygun ve doğru kullanım şartlarını belirleyebilirsiniz.

Saygılar

ERDOĞAN BEY BENİ YANLIŞ ANLADINIZ...ÇATIYA BEN DE AYAK BASMIYORUM...KULLANMIYORUM...BEN TECRÜBESİZİM BU KONULARDA...BEN SADECE MALİKLERE ÇATIYA ÇIKIŞ İZİNLARİNİ KİM VERİR, YOKSA HERKESDE ANAHTAR BULUNUR VE ÇATIYA ÇIKAR MI? BİZİM ÇATIMIZDA KULLANILAN İZOLASYON MALZEMESİ AYAK BASMAYA İZİN VERİLMEYEN HASSAS BİR MALZEME BUNA NASIL ENGEL OLURUZ ONU ÖĞRENMEK İSTEDİM...TABİ Kİ ÇATIYI SAHİPLENME GİBİ BİR AMACIM YOK...ZEMİN KATINA, KALORİFER DAİRESİNE,KAZAN DAİRESİNE VERDİĞİNİZ ÖRNEKLERİN EMSAL TEŞKİL EDECEĞİNİ DÜŞÜNMÜYORUM...ÇÜNKÜ ÇATI KATI ÇATI KATINDA OTURANLARIN BİLE İŞİ OLMAYAN BİR ORTAK KULLANIM ALANI DEĞİLMİ ? BİZ GELMEDEN BİR MALİK APARTMANIN MERDİVEN BOŞLUĞUNUN OLDUĞU ÇATI ZEMİNİNE ÇANAK ANTENİ ÇAKMIŞ VE ORASIDA AKINTI YAPMIŞ...TADİLAT SIRASINDA ORAYIDA YAPTIRDIK...AMA NE KIYMETİ KALDI ORASI YİNE KÖTÜ BİR ŞEKİLDE APARTMAN İÇİNDE GÖZÜKÜYOR...KAFASINA GÖRE HERKESİN ORAYA ÇIKMASI VE DAHA ÖNCEKİ GİBİ ÇANAK ANTEN ÇAKMASI VEYA DENİZ MANZARALI ÇATIMIZDA ŞÖYLE BİR HAVA ALIP ZEMİNE ZARAR VERMESİ DAHA SONRADA ÇATIDAKİ DAİRELERİN ZARAR GÖRMESİ APARTMAN İÇİNDE DAHA SERT SAVAŞLARA NEDEN OLMAZ MI ?

YARDIMCI OLDUĞUNUZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİM...KAT MALİKLERİ İLE TOPLANIP UYGUN KULLANIM KOŞULLARINI BELİRLEYECEĞİM...

Site Yönetiminden Duyurular
Forumlarda arama yapmadan soru veya yorum eklemeyiniz. - Kısa Mesaj ile hukuki soru sormayınız.
Türkçe yazım kurallarına özen gösteriniz. - Cümlelerinize büyük harf ile başlayınız, başlık ve iletilerinizin tamamını büyük harflerle yazmayınız. - Konularınızı doğru kategoride açmaya özen gösteriniz. - Başlıklarınızda "Acil, Lütfen Yardım, İmdat, Slm, Mrb" gibi kelimeler kullanmayınız. - Kurallara aykırı davranan üyeler ve forumları kilitlenecektir.