Arazi davası

merhabalar arazi davası ile ilgili bir iki sorum olacak.
köyun birinde taraflardan birinin elindeki senede göre arazinin maliki onlar.ama diğer taraf tapu kütüğünde malik gözüküyor.bunlar dava açmış mahkeme tapu kütüğüne itimat ederek karar vermiş.diğer taraf karar düzeltme yoluna başvurmuş.mahkeme bu sefer senede itimat etmiş.
seğerli avukat arkadaşlar bu durumda tapu kütüğünde malik olarak gözüken taraf ne yapmalı.bildiğim kasarı ile tapu kütüğüne itimat edilir.tapu kütüğüne güvenerek iyiniyetle taşınmaz kazananın bu kazanımı tescil yolsuz olsada korunmuyormu. mahkeme hangi gerekçeyle senetde itimat etmişki.

Bir ülkede, kısa boylu insanlar uzun gölgeler veriyorlarsa, orada güneş batıyor demektir...

Formunuz yanlis yerde :))

tapu kütüğündeki kayda İYİNİYETLE itimat eden kişinin bu kazanımı korunur.fakat tapuda yazılı kişinin malik olmadığı bildiği halde, kaydı üzerine alan kişiye karşı şartların varlığı halinde tapu iptali davası açılabilir.fakat burda üst mahkeme tapu kaydına değil de senede itimat etmiş demişsiniz biraz kurgulama yaparsak : tapuda malik görünen kişi ile karşı taraf anlaşıp bir senet imzalıyorlar.fakat tescil hemen yapılmıyor ve satın alan kişiler senet yapıldığı anda tapuya şerhte vermiyor.bunu üzerine hala tapuda malik görünen kişi arsayı bir başkasına satıyor.ilk derece mahkemesi tapu siciline itimat ediyor, ikici alıcı ve tapuda malik görünen kişinin lehine hükmediyor. fakat üst mahkeme bakıyor ki 2. alıcı aslında tarafların aralarında senede dayarak yaptığı anlaşmayı BİLDİĞİ halde kötüniyetli hareket edip arsayı satın alıp kendi adına tescil ettirimiş.bunu üzerine üst mahkeme açılan tapu iptali davası kabul ediliyor ve senede itimat ediliyor.
çok mu hayalciyim bilemiyorum ama aklıma bu geldi :-)

nilgul

Sayin saraç ;
Buradaki sorun bence senedin ne senedi oldugu ve kimin kime verdigidir. Doguda halen daha kimin mülkü kimde bilen yok Memalik-i Osmani ye ye kadar uzanan bir kördügüm var. Araziyi ekip biçen baska mal sahibi baska muhtar bir telden çalar tapu baska ...
Senette ne yazd1gi kimin kime ne amaçla verdigi bence buradaki temel sorun ama biz onu bilmiyoruz..


bilmiyorum dediğim konu hakkında 2 saat eh bence dersem günlerce konuşurum

Sayın hukukçu adayı;

https://www.hukuki.net/topic.asp?ARCHIVE=&TOPIC_ID=2397 linkindeki duyuruyu okumanızı beklemekteyim.

Saygılarımla...

www.hukuki.net