Ölen sahte ev sahibi

Yakın bir arkadaşımın başına gelen bir olay;

Olaydaki kişiler: Arkadaşım, Evi arkadaşıma kiraya veren baba, oğlu ve kızı.

Arkadaşım emlakcı vasıtası ile bulduğu bir dairede 2 yıldır oturmaktadır. Kira kontratı 2 yıl önce yapılmış ve sadece arkadaşım ve evin sahibi olduğunu sandığımız babanın imzaları var, şahitler ya da emlakcının imzası yok. Biz de dahil emlakcı ve site yönetimi de evin kıza ait olduğunu bilmiyorduk. Hepimizin mülkün asıl sahibini baba sanıyorduk. Daire, su ve ısınmanın merkezi sistem olduğu bir sitede bulunmaktadır. Evin sahibi sandığımız baba 3 ay önce öldü ve adamın oğlu kirayı almaya gelmiş. Arkadaşım da evin yeni sahibi belirlenene kadar kirayı şerhli olarak bankaya yatırmaya devam edeceğini söylemiş.

Aradan 2 ay geçtikten sonra, bu sefer de ev sahibinin kızı geliyor ve evin aslında kendisine ait olduğunu ve arkadaşımın, bu evde işgalci olduğunu söylüyor. Tapu kayıtları inceleniyor ve evin gerçekten de kızın üzerine kayıtlı olduğu ortaya çıkıyor. Kız, arkadaşımın tüm açıklamalarına ve banka dekontlarına rağmen art niyetli olarak, eve haciz gönderiyor ve şuan arkadaşım işgalci olarak göründüğü için, eşyaları yed-i emin pozisyonunda.

İşin ayrıntısı şöyle; Ev zamanında kızın üzerine alınmış ama kız bunu hatırlamıyor. Kız normalde Amerika'da yaşıyor. Aralarında ailevi husumetler bulunan erkek kardeşi ve ölen babası ile uzun süredir konuşmuyormuş. Babasının öldüğünü duyunca miras işlemleri için Türkiye'ye gelmiş ve babasının, kendisine bir şey bırakmamak için yıllar evvel tüm mal varlığını oğlunun üstüne yaptığını öğrenmiş. (Oğlunun üstüne geçme tarihini şuan bilmiyoruz. 2 yıldan evvel olabilir.) Fakat bu arada da şuan arkadaşımın kaldığı evin aslında kendisine ait olduğunu öğrenmiş. Olayın acısını arkadaşımdan çıkartmaya çalışıyor.

Arkadaşımın elinde, babaya ödenen kiraya ait banka dekontları, babanın üstüne olan ve düzenli olarak ödenen elektrik faturası, site yönetimine ödenen aylık ısınma ve su faturaları mevcut.

Hacizden kurtulma şansımız var mı? Gerçek ev sahibi, evimden çıkın derse çıkmak zorunda mıyız? Emlakcı bu işten sorumlu mudur? Site yönetiminin, hukuki yollara başvurduğumuzdaki şahitlikleri bizim lehimize olur mu? Cevaplar için şimdiden teşekkür ederim.