Printable View
48 dairelik bir sitede kat sahibiyim.Sitemizin ısınma sistemi kömürle.Bu yıl yönetim kurulunun anlaştığı kömür firmasından kömür almadım ve başka bir firmayı tercih ettim.Şu anda yönetim ek kömür için senet düzenlemeyi talep etti,kabul etmedim.Ek kömür alınacağını ve bu kömürün ücretinin hukuki yöntemlerle ödeneceğini söylediler.Sizden bu konuda yardım isityorum.Ayrıca tek olarak doğal gaza geçiş yapabilirmiyim?Şimdiden teşekkür ederim.
Tek başınıza doğal gaza geçemezsiniz.
Ayrıca kat mülkiyeti kanununun 20 maddesi c fıkrasına göre:
c) Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz.
Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir. Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür.
Cevap için teşekkür ederim.Fakat ben yakıtı başka bir firmadan alma hakkına sahip değilmiyim?Bu alınacak yakıt için benim adıma karar verilebilir mi?
Bide doğalgaz kapıya kadar geldi içeri aldık sadece banyo ve tüp'e kullanıyorum.Isıtma merkezi sistemden yapılıyor.Üst komşum almış ve döşettiriyor bende alma hakkına sahipmiyim.O hakka sahip degilsem ve döşettirirsem cezası ne olur?
TEŞEKKÜRLER
Alınan kömürü bireysel ısınma sisteminiz için kullanacaksanız nereden alacağınızı seçme hakkınıza kimse karışamaz.Alıntı:
qpqa rumuzlu üyeden alıntı
Alınan kömür merkezi ısıtma sistemi için kullanılacaksa,çoğunluğun kabuluyle verilmiş olan karara uymamanız durumunda bahsettiğiniz yaptırımlara başvurulabilir.
Kat malikleri genel kurulunda merkezi sistemle ısınmanın iptali kararı çıkıncaya kadar her daire ısınma giderlerine arsa payı oranında katılmak zorundadır.
Siz başka bir yöntemle ısınabilirsiniz, buna karışan olmaz.
Ama payınıza düşen yakıt parasını ödemezseniz icra yoluyla sizden alınır. Üzerine icra, avukat ve aylık yüzde 5 gecikme tazminatı eklenir.
Alıntı:
sdt23 rumuzlu üyeden alıntı
Doğalgaza geçtikten sonra ama onlar geçmedikleri durumunda yakıt(kömür) parası ödemek zorundamıyım?
Kim doğal gaza geçtikten sonra?Alıntı:
qpqa rumuzlu üyeden alıntı
Onlar dediğiniz kim?Alıntı:
qpqa rumuzlu üyeden alıntı
Doğal gaza geçiş için önceki cevaplarda da belirtildiği gibi siz doğal gaza geçmiş olsanız dahi bina ısınma sistemi doğalgaza çevrilmediği sürece yakıt parasına katılmak zorundasınız.Katılmazsanız hukuki yollarla katılımınız sağlanabilir.
siz yöneticimisiniz?kömür almak sizin göreviniz mi? sizin bu sitede göreviniz nedir?Alıntı:
qpqa rumuzlu üyeden alıntı
kömür ücretinin hukukı yöntemlerle ödemek ne demek ? lütfen açarmısınız?size bunu kim teklıf ediyor?
Ben kat sahibiyim.Merkezi ısıtma sistemi olduğu için almak zorundayım fakat yöneticilerin tercih ettiği firmadan almak zorundamıyım?Kendi seçtiğim bir firmadan almak istiyorum.İcra ile ödetiriz diyor yönetim:Böyle yapmaları mümkün mü?Alıntı:
becozyme rumuzlu üyeden alıntı
Merkezi ısıtmaysa nasıl kendiniz alacaksınız?Alıntı:
qpqa rumuzlu üyeden alıntı
Bu kış 20 ton kömür yakacağız, herkes 2 ton getirsin mi diyecekler?
Yönetici seçildiği zaman bir yönetim planı hazırlar burada giderleri ve her daireye düşen payı belirtir. Buna itiraz olmazsa kesinlik kazanır.
Sizin ancak bu noktada, "A firması yerine B firmasından alalım, daha uygun." şeklinde itirazınız olabilir. Seneye kat malikleri genel kurulunda bu taleplerinizi dile getirebilirsiniz. Bu sene için yapabileceğiniz birşey yok.