Satış vaadi sözleşmesi ile ilgili.

Babamın adına olan bir arsayı kat karşılığı müteahite verdik. Binanın bitmesine 4 ay var biz bu binadan arsa karşılığı aldığımız daire hariç, parası karşılığı bir daire daha almak istiyoruz. Bununla ilgili noterden sözleşme imzalanacak ve daire bedelinin yarısını müteahite ödeyeceğiz. Yalnız şöyle bir şey var arsa babam adına inşaat başlamadan önce tapuya şerh koyuldu bu alacağımız daire benim üzerime olacak. Zaten tapudan şerh koyulduğu için (ama babam adına) Noterden sözleşme yapmamız yeterli mi yoksa o daire için şerhi kaldırıp kendi adıma koydurmam daha mı doğru olur ? Müteahit güvenilir biri ama bir iki sözünü de yerine getirmedi ne olur ne olmaz diyerek kendimi güvence altına almak istiyorum. Bu konu hakkında değerli görüşlerinizi benden esirgemezseniz sevinirim..