Gecekonduyu üzerime nasıl alırım?

2004 yılında tuzlada bir gecekondu aldım. Satan kişi yabancı olmadığı içinde devir vs önemsemedim. Amaa şimdi satan kişinin üzerinde ev vs mal varlığı bulunuyor. olası bir yıkımda ve tokinin hak sahiplerine verdiği düşük ödemeli daire avantajından yararlanamıyorum. satan kişide yararlanamıyor çünkü üzerinde ev olmamalıymış. Bu durumda ben bu haktan yararlanabilmek için evi üzerime almak istiyorum. Ama olmaz diyorlar. bir türlü çözüm bulamadım. elektrik su telefonu üzerime alsam. muhtarlıktan da şahitlerle birlikte bana devredildiğine dair bir yazı alsam yeterli olur mu acaba. Ev hazine arazisi imar ve tapu yok. Ancak 1990 dan beri vergi ödeniyor. tabi bana satan kişi adına. Bunuda belediyeden değiştirmek gerekiyor ama nasıl. Bana yol gösterebilirseniz çok mutlu olurum. kolay gelsin.