Yöneticinin istifası durumu

13 Ocakta seçilen yönetici 6 Şubatta istifasını verdi.10 Şubat için olağanüstü toplantı istedi durum acil olduğundan 15 günlük kişilere bildirme süresini beklemedi sanırım.
Bu durumda yönetim kurulunun ve alınan kararların durumu ne olur?(Genel toplantı kararları dışında önemli olan kararı yeniden tartışmaya açılmasını düşünüyorum.
1-Karar defterini getirmek zorundalar mı?(Ana toplantıda olmadığımdan gerekli şerhleri düşmek amacıyla.
2-23 günlük yönetim denetçinin raporuyla ibra edilmek zorunda mı?
Bu noktalarda acil bilgiye ihtiyacım var ,çok teşekkür ederim..

karar defterleri kanunun emredici hükümleri arasındadır.noter tarafından tasdik ettirilmesi zorunludur.
bir toplantı organize edilmişse karar defteri niye getirilmez ?mazereti merak ederim.
alınan kararlar kat malıklerini bağlayıcı olması hasebiyle hukuki karine teşkil eder.
diye düşünür. yeni seçilecek yönetici yi 3.şahıslara hatta bankalara karşı ilzam etmesi açısındanda önemlidir.karar defterini ve kararların altı nın imzalanmasını aramak gerekir diye düşünürüm.en azından katip hazırun cetveline atıfta bulunur.
banka yeni seçilen yöneticiyi altı imzalanmış kat malıkleri kararını görmek isteyecektir.
olağanüstü genel kurul gündem maddesine gelince .gündem maddesini istifa eden yönetici saptar .ve konuda yeni yönetici seçimidir.benim kanatim başka karar alamazlar.
istifa eden yönetici görev yaptığı süreden sorumludur. mesulıyeti devam eder.
diye ilave etmek isterim.

Alıntı:

---

ksd rumuzlu üyeden alıntı

Karar defteri ile ilgili üşüncelerinize katılıyorum. Ancak benim ifadem toplantıya katılmamış bir kat malikinin daha sonra defteri imzalaması ile ilgili, toplantıya katılmayan kat maliklerinin apartman defterini imzalama zorunluluğu olmayacağı gibi yöneticinin de apartman defterini imzalatmak için katılmayanlara verme mecburiyetinin olmayacağını düşünüyorum.

olağan üstü toplantı konusunda da düşüncenize katılıyorum eski yöneticinin istediği bu toplantı için tamamen haklisiniz ancak benim ifade ettiğim istifa bildirimini ifade eden toplantı değil yeni bir olağan üstü toplantıdır. gündem maddesini yasaya uygun olarak toplantıyı isteyenler belirleyecektir. aksi taktirde olağan üstü toplantı yapılamaz anlamı çıkar toplantı yasalsa karar alacaklardır. karar alamazlarsa toplantı yapamazlar demektir. Kanun maddeleri için yorum ifade etmek anlamsızdır ne anlama geliyorsa yorumu da odur. dolayısı ile olağan üstü tüplantı ile ilgili maddenin bir daha incelenmesi en doğruyu tespit açısından gerekli olacaktır.

Sorumluluk konusunda da haklısınız hesapları ve yönetimi ibra ettirmek yöneticinin lehinedir. yönetici sorumluluklarının bittiğini sağlamakla yükümlüdür. Kat maliklerinin bu konuda çok hassas olmaları anlamlı değildir.

---

değerli ksd.olağanüstü toplantı için gündem maddesi tesbit edilir başka konu görüşülemez manasında kullanmak istedim.malum kat malıleri 13 ocakta toplanmış ,yönetici seçmiş ve de yöneticiyi alınan kararların ifası için seçmiştir.
ama 6 ocakta yani 1 ay sonra yönetici istifa etmiş .şimdi yeni yönetici
gündem maddesi olarak istifanın kabulu ve yeni yönetici seçimi için gündem maddesi koyacak .yani bu konu görüşülecek .zaten 13 ocakta kat malıkleri kararları almışlar vede yöneticiye görev vermişler.
diğer taraftan kanunları farklı yorumlamak herzaman mümkündür.aksi takdirde davalara gerek kalmaz.hakimin verdiği kararları yargıtay lar farklı yorumlayarak bozabilir.vede farklı hakımler aynı konuda farklı hükümlerde verebiliyorlar zaman zaman.
hedefimiz doğru lara doğru farklı bakış açılarıyla yaklaşmak

cumhuriyet ,demokrası ,hakimiyet milletindir.milletin kendi kendini idare etmesi gibi kavramlar.milli irade ve tecellisi daha devam edilebilir.
yeni gündem maddeleri .anayasa ihtilal anayasısıdır.memelkette ihtilal yapanlar.anayasa yapmış kendilerinede yargilanılamaz sıfatı vermişlerdir.doğru yanlış açısından değil ,hukuki bakış açısından irdeleyelim.
anayasanın değiştirilemez maddeleri değişebilir mi? değiştirmek için ihtilal mi gerekir?yeterli çoğunluk bulunursa değişebilir mi? toplu mutabakat yeterlimidir.
milli irade kendi kendini yönetirse bu kalıp içinde mi yönetir.halkın halimiyeti ? milli irade tecellisi ? bir sürü kavram ve görüş çok farklı yorumlar çok farklı bakş açıları
bunları hergün heryerde her fırsatta ,akedemisyenlerde dahil herkes tartışıyor?
hepsi hukuki açıdan şahene yorumlara gebe .
biraz düşünürsek hala mutlak doğrular üzerinde bile yorumlar genişletilebilir.tabiki bunlar konumuz değil.
sadece Türkiyemizin panaromik aktuel sorunları vs vs......kısa kısa örnek vermek istedim.