Toplu yapılarda site yönetimi seçimi

Sitemiz 75 apartmandan ve yaklaşık 1800 daireden oluşuyor toplantı esnasında uyulması gereken kurallar,seçim nasıl yapılır,adaylar listelerini ne zaman açıklar,llistelerde bulunacak asil ve yedek yönetici adayları kaç kişi olmalı,toplantı esnasında seçilen toplantı başkanının yetkileri nelerdir ve en önemlisi seçilen başkan oylamanın sandıkla mı yoksa el kaldırma üsülüyle yapılmasını oylayabilir mi? Sandıkla yapılırsa vekaleten bir kat maliki toplu yapılar site yönetimi seçiminde kendi oyu dişında kaç adet vekalet ile oy kullanabilir ve vakalet nasıl verilir(noter,kendi aralarında,v.s.)
Not:Sitemizde kabul edilmiş bir yonetim planı yoktur
Toplu yapılarda site yönetimi seçimi ve seçilen yonetimin görev ve icratları ili ilgili bilgiler KAT MÜLKİYETİ KANUN'unun dişından bulabilirmiyiz
Saygılarımla
Akif ÖZTÜRK

Bunlar kat mülkiyeti kanununda yazılıdır.

Yeni K.M.K yasası ilavelerinde yasa kabul tarihi 14.11.2007 en geç altı ay içerisinde yani son tarih 14.05.2008 tarihine kadar yönetim plani salt çoğnlukla kabul edilmeli edilen tarihten ittibaren en geç 90 gün içerisinde oğlan genel kurula gitmeli yani 14.08.2008 tarihine kadar en geç ilk toplantı günü belirlemek zorundamıdır YASAYA GÖRE.

Kat malikleri bu yönetim planını nerde ve kimin denetiminde ne şekilde imzalanır ve kime teslim ederler şayet ki bu plan kabul edilmez ise veya 90 gün içerisinde oğlangenel kurul yapılmaz ise nasıl bir yol izlenir

Son olarak sizden bir ricam ilk sorudaki gibi cevabı KMK da vardır deyip gitmeyin maddeyi (leri) açıklarsanız daha bir minnetar kalırız ilginize.

sormamın sebebi öğrenmek ve kendimi ilgilendiren konuları takip edebilmek ve tabi ki savunabilmek bilmediğim bir konuda savunurken bunlar KMK da var diyemiyorum

SAYGILARIMLA

Alıntı:

---

VATANKENT rumuzlu üyeden alıntı

Sitemiz 75 apartmandan ve yaklaşık 1800 daireden oluşuyor toplantı esnasında uyulması gereken kurallar,seçim nasıl yapılır,adaylar listelerini ne zaman açıklar,llistelerde bulunacak asil ve yedek yönetici adayları kaç kişi olmalı,toplantı esnasında seçilen toplantı başkanının yetkileri nelerdir ve en önemlisi seçilen başkan oylamanın sandıkla mı yoksa el kaldırma üsülüyle yapılmasını oylayabilir mi? Sandıkla yapılırsa vekaleten bir kat maliki toplu yapılar site yönetimi seçiminde kendi oyu dişında kaç adet vekalet ile oy kullanabilir ve vakalet nasıl verilir(noter,kendi aralarında,v.s.)
Not:Sitemizde kabul edilmiş bir yonetim planı yoktur
Toplu yapılarda site yönetimi seçimi ve seçilen yonetimin görev ve icratları ili ilgili bilgiler KAT MÜLKİYETİ KANUN'unun dişından bulabilirmiyiz
Saygılarımla
Akif ÖZTÜRK

---

değerli vatankent sizin tapularınız yoksa kat mulkiyeti de tesis edilmemiş demektir.henüz kaooperatif aşamasındasıız .tasfiye aşaması tamamlanmadan ve yönetim planınız olmadan böyle bir toplantını hukukı meşruiyeti olamaz.siz ne toplantısı yapıyorsunuz .yapacağınız toplantı yönetim planınıza göre yapılması gerekir sizin yönetim planınız yok daha o safhaya gelmedinz.
ayrıca her ada ve parsel de ayrı ayrı yönetimler oluşturmak zorundasınız değişik parsellerde ve adalarda kat mulkiyeti kurulamıyacağından her ada toplanıp ada yönetimini her parsel de toplanıp parsel yönetimini kurmaları gerekiyor ve sizin bu aşamaya gelmeniz bayağı zaman alacak gibi gözüküyor
diğer sorularınız adalarda bir kişi parsellerde bir lider önayak olacak kat malıkleri kurulunu oluşturacak veya bir avukata yetki vereceksiniz sizin yerinize bu işleri yapacak sorduğunuz sorulardan bu iş sizi aşacağa benziyor değerli dostum