Printable View
Su anda oturdugum ev satilmak uzere. Evi almayi dusunen kisi yatirim amacli alacagini ve evde oturmaya devam edebilecegimi soyledi. 5 Subat 2008'de kontratimizin suresi doluyor. Evi alacak kisi kira konusunda istedigi artisi yapabilir mi yoksa artis mevcut kontrata gore mi yapilir? Bu konuda kiraciyi koruyan ve yeni ev sahibinin keyfi ucuk kira artisi yapmasini onleyen bir kanun var mi?
Tesekkurler.
6570 sayılı kanunun 7. maddesindeki tahliye gerekçelerinden biri gerçekleşmedikçe yeni ev sahibi kiracıyı çıkaramaz.
Kira sözleşmesi eski ev sahibiyle olduğu gibi devam eder. (Kontratta yazılı olan artış oranı uygulanır, artış oranı yoksa her kira dönemi sonunda enflasyon oranında artış yapılır.)
Eski ev sahibinize tahliye taahhütnamesi verdiyseniz yeni ev sahibi de bu taahhütnameyi kullanabilir.
bu durumda kira artisini senelik ufe mi yoksa tufe uzerinden mi yapmam lazim?
Tesekkurler
ÜFE üretici fiyat endeksi, TÜFE tüketici fiyat endeksi demektir.
Bize yansıyan enflasyon tüketici fiyatları olduğu için TÜFE oranında artış iki taraf için de daha adil olur.
Şu anda düşük enflasyon oranları açıklandığı için ikisinin farkından doğacak 5 - 10 YTL farkın hesabını yapmayacağınızı düşünüyorum.
Tekrar Merhaba,
Bir hafta icerisinde, kiracinin evi almaya niyetli olanlara gostermesiyle ilgili kural nedir? Emlakci hemen hemen her gun evi yeni birilerine gezdirmek istiyor. Hafta icerisinde bir gun ve saat araligi belirlenebilir mi?
Tesekkurler.
Merhabalar..Alıntı:
acacoon rumuzlu üyeden alıntı
Evet,belirlenebilir..Bu durumda size uygun olan saatlerde evi satin almak isteyenlere gostermeborcu altindasiniz..