İmarda Ticaret Alanı olarak tanımlı yerde müstakil konut kullanımı

İyi Günler,

Öğrenmek istediğim şudur ki,

İmarda ticaret alanı olarak belirtilmiş bir parselde yapılacak olan bağımsız bölümlerin tapuda ofis olarak kayıtlı olup ta, müstakil yerleşim amaçlı konut olarak kullanılmaları herhangi bir sorun teşkil eder mi? Bu gibi yerlerde mutlaka ticarethane açma zorunluluğu getiren bir hüküm varmıdır?

Teşekkürler