İhtiyati tedbirli arsa üzerinde kat irtifakı talebi

sayın meslektaşlarım, mesleğe yeni başlamış biri olarak aldığım ilk davada fikirlerinize çok ihtiyacım var.Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkürler...
Müvekkilim bir zamanların furyası olan jet-pa'dan konut satın almak için jet-pa ile 1997 yılında konut satış sözleşmesi imzalıyor. Sözleşmede konutların 30.06.2001 yılında teslim edileceği taahhüdü yer almasına rağmen, bilindiği gibi jet-pa'nın sahibi olan Fadıl Akgündüz hakkında başlatılan cezai işlemler nedeniyle konutların inşası yarım bırakılıyor. Müvekkilim bütün taksitlerini ödemiş durumda fakat sözleşmede yer alan tapunun konut teslimiyle birlikte verileceği şartı nedeniyle payı üzerinde hiçbir hakka sahip bulunmamakta. Açacağımız dava ile kat irtifakının müvekkil adına tapuya tescilini talep edicez ama sorun şu ki Fadıl Akgündüz'ün bütün malvarlığına 2005 yılında ihtiyati tedbir konulmuş. Bu durumda bizim tescil talebimiz bir sonuca ulaşır mı? İzlemem gereken başka bir yol var mı?