Printable View
Merhaba arkadaşlar benim babaanneme ve kardeşlerine kendi babalarından bir takım yerler kalmış. Babaannem 2002 yılında vefat etti. Onun hakkı babama ve halama kaldı.Babamda geçtiğimiz mayısta vefat etti yani bababım hakkı anneme ve bize kaldı. Üç kardeşiz diğerlerinin yaşı 18den küçük.Halam olmadan anneme ben vekalet verirsem,halamın vekaleti olmadan,annem oradan bize düşen payın yönetimini yapabilirmi satış tapuyu üzerine alma vb. gibi. Şimdiden teşekkürler.
Öncelikle vefat eden kişiler için mirasçılardan birinin veraset ilamı çıkarması gerekir. Ardından veraset ve intikal vergisi beyannamesi doldurulur ve veraset ve intikal vergisi ödenir. Veraset ve intikal vergisinin tamamı ödendikten sonra veraset ilamındaki paylara göre tapuda intikal işlemi yapılır. Ancak burada müşterek mülkiyet söz konusudur. Yani babaannenizden kalan gayrimenkulde halanız 1/2, anneniz 1/8, siz ve iki kardeşinizin her biri 1/8 paya sahip olur.Alıntı:
caner35 rumuzlu üyeden alıntı
18 yaşından küçük kardeşleriniz için anneniz veli olarak işlem yapabilir, veya mirasçılardan biri diğerine bu işlem için vekalet verebilir. Ama mirasçıların tamamı veya vekalet verdiği kişilerin tapuya gitmesi gerekir. Ayrıca verginin tamamı ödenmelidri, halanızın vergisi ödenmeden tapu dairesi işlemi yapmayacaktır.
Ayrıca sadece hisse satışı da mümkün değildir. Halanızla anlaşamıyorsanız ortaklığın giderilmesi davası açmanız ve mülkün tamamının mahkeme kanalıyla açık arttırmayla satılmasını talep etmeniz gerekir.