Tapusuz dairemi nasıl satarım

Kendi arsamız üzerine bir dükkan ve üzerine 2 kat daire yaptık. Evin bulunduğu çevreye 2 kat imar izni verilebiliyormuş. Çevremizde bir çok 5 katlı evler var ve onlarda hep kaçak olarak görünüyor. Ama önceden çıkan af ile tapu çıkartabilen o kaçak katlarada tapusunu almış. Çıkan af bizim evin yapımından önce olduğu için biz alamadık. Oturduğum katı sanırım 2000 yıllında yaptık.
Dükkanın ve üstündeki dairenin ortak tapusu var, sadece oturduğum katın tapusu yok. Tapu babamın üzerine. Dükkan babamın, üzerindeki daire abimin ve onun üstü benim dairem. 2 dairelerin ve dükkanın elektrik su saatini 4 yıl kadar önce çıkan af ile ayırtmışdık. Oturduğum kat şu an kaçak gözüküyor. Ben bu katı satmak istiyorum. Bu katın satışını nasıl yapabilirim? Ne gibi bir satış anlaşması yaparsam ileride alan kişiyede problem çıkartmaz? Tapu alma imkanım varmı? İmar affı bu yıl çıkacak diye tv de izlemişdim acaba öyle bir şey çıkacakmı?
Şimdiden teşekkürler.

Alıntı:

---

m@vi rumuzlu üyeden alıntı

Kendi arsamız üzerine bir dükkan ve üzerine 2 kat daire yaptık. Evin bulunduğu çevreye 2 kat imar izni verilebiliyormuş. Çevremizde bir çok 5 katlı evler var ve onlarda hep kaçak olarak görünüyor. Ama önceden çıkan af ile tapu çıkartabilen o kaçak katlarada tapusunu almış. Çıkan af bizim evin yapımından önce olduğu için biz alamadık. Oturduğum katı sanırım 2000 yıllında yaptık.
Dükkanın ve üstündeki dairenin ortak tapusu var, sadece oturduğum katın tapusu yok. Tapu babamın üzerine. Dükkan babamın, üzerindeki daire abimin ve onun üstü benim dairem. 2 dairelerin ve dükkanın elektrik su saatini 4 yıl kadar önce çıkan af ile ayırtmışdık. Oturduğum kat şu an kaçak gözüküyor. Ben bu katı satmak istiyorum. Bu katın satışını nasıl yapabilirim? Ne gibi bir satış anlaşması yaparsam ileride alan kişiyede problem çıkartmaz? Tapu alma imkanım varmı? İmar affı bu yıl çıkacak diye tv de izlemişdim acaba öyle bir şey çıkacakmı?
Şimdiden teşekkürler.

---

İmar affı çıkacak mı bu benimde öğrenmek istediğim ve beklediğim bir konu, müteahhit apt. nımızın üzerine bir kat fazla çıkmış, dolayısıyla tapusunu alamıyoruz. Lütfen bilgi sahibiyseniz paylaşın..

Alıntı:

---

n.kaya rumuzlu üyeden alıntı

İmar affı çıkacak mı bu benimde öğrenmek istediğim ve beklediğim bir konu, müteahhit apt. nımızın üzerine bir kat fazla çıkmış, dolayısıyla tapusunu alamıyoruz. Lütfen bilgi sahibiyseniz paylaşın..

---

Sitemizde gelecekten haber verme yeteneğine sahip bir üye bulunmadığından, bu yönde bir hizmeti şimdilik veremiyoruz.

Alıntı:

---

Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı

Sitemizde gelecekten haber verme yeteneğine sahip bir üye bulunmadığından, bu yönde bir hizmeti şimdilik veremiyoruz.

---

Kesinlikle katılıyorum.

Alıntı:

---

selimserkan rumuzlu üyeden alıntı

Sen yoldan çıkmışın. Ne amaçla çözüm arıyorsun...

---

Duyarlılıktan kastınız bu tür bir cevap mı sn.selimserkan?

Evet sanırım yaza kadar bir düzenleme olacak .İmar affı mı olur ,imar barısı mı
bir şey yapılması zaten gerekiyor bunu da herkes ama herkes biliyor. Köstek olmayıp destek olmak lazım diye düsünülmesi gerekir.

tapusuz dairenin satılma imkanı yok ancak ruhsat cıkarırsanız satabilirsiniz yada arsanızın daireye düsen kısmının hissesini satabilirsiniz yanı 1 dukkan 2 daire 3 hisseden biri olabilir diğer secenek ise orada imar tadilatı ; kat sayısı üce cıkarsa binayı ruhsatlandırıp kat mülkiyetine gecirerek satabilirsiniz

konuyu açan kişiyim ... imar affı çıktımı arkadaşlar öyle bir söylenti var gibi sanki
birde bu yeni çıkan kat irtifakı mı yada kat mülkiyetimi denen olay var ben bunun ile tapu çıkartabilirmiyim?
çünki ilk iki kat tek tapu ve kat mülkiyetine geçilmesi gerekiyormuş benim katım ne olacak bu durumda ?

Noter Söşleşmeli yada arsa tapusundan hisse vererek satabilirisniz.