Printable View
saygı değer site yöneticileri;
24.04.2007 tarihinde almış olduğum iş yerimi 24.04.2008 tarihinde teslim edilmek üzere tahliye taahhütnamasi (noterde) düzenlendi.taahhütnamede geçmeyen bir durumla karşılaştık.3, kişiye iş yerinin satılması durumu
kişi işletmekte olduğu işyerini babasına devretmiştir.Benim bu durumda nasıl davranmam gerektiğini aaçıklar mısınız?
(taahhütnamede devri konusu geçmemektedir)
Yeni malik aynı şartlarda sözleşmeyi de devir alır. Nasıl yeni malikin kirayı veya sözleşme şartlarını sizin aleyhinize değiştirmesi söz konusu değilse, tahliye taahhüdünü de eski malik gibi kullanabilir.
Cevabınız ve ilginiz için teşekkür ederim.Benim buradan çıkardıklarım Tahliye Taahhütnamesinde devir yapılamaz gibi bir ibare geçmemesine rağmen benim Tahliye Taahhütnamesi geçerlidir. İnşallah işime geldiği gibi anlamamışımdır.:p
Ben sizin dediğinizden birşey anlamamışım.Alıntı:
şirin giyim rumuzlu üyeden alıntı
Mülkün sahibi kim, kiracı kim?
Mülk sahibi mi değişti, kiracı mı değişti?
İşyerinin satılmasıyla kastedilen gayrimenkulün satılması mı yoksa işletmenin devri mi?
İlk anladığım şekli, kiracı içindeyken mülk sahibinin değiştiği şeklindeydi. Kiracı aynı kalmış. Dolayısıyla kiracının taahhüdü geçerlidir.
Ama öyle olmadığı anlaşılıyor. Kiracı başka birine devrediyor. Yeni kiracı için eskisinin yaptığı taahhüt geçerli değildir. Ama kiracının dükkan sahibinin onayı olmadan bir başkasına devretmesi de mümkün değildir.
Dolayısıyla yeni kiracıyı onaylamayıp tahliyesini isteme hakkınız var. Onaylamak için tahliye taahhüdü talep de edebilirsiniz.