Doksan beş yaşındaki dedemizin mirası

Merhaba hukuki.net sakinleri;

Birkaç kişiden fikir aldık fakat, bizi tatmin etmedi. Eğer zaman ayırıp ilgilenirseniz seviniriz.

Problemimiz:

Annemin dedesi 95 yaşındayken gayrimenkullerini; tapularını vermeden çocukları arasında paylaştırdı. Ne var ki beş çocuktan ikisine miktar ve değer olarak iyi pay düşmesine rağmen dedem ve iki kardeşine değeri düşük ve az mal geldi. Dede ve babaennenin(annemin) ölümünün akabinde mirasçılar anlaşmazlığa düştüler.
Payı iyi olanların mevcut durumun korunmasını istemelerine karşılık dedemlerin payları kötü olduğundan yeniden paylaşım istemekteyiz. Vefatlar bir seneyi aşmış durumdadır. Dedemlerin zarar görmeyeceği hukuki çözüm nasıl olabilir?

Çok teşekkürler..
İyi çalışmalar, iyi bayramlar..

Eğer bir vasiyetname varsa, saklı paylar zarar görmediği sürece geçerlidir.
Dedenizin babasının 5 mirasçısı dedeniz dahil 5 çocuğu olduğuna göre
her birinin miras payı 1/5'tir ama her birinin saklı payı 1/10'dur. Dolayısıyla her bir çocuğa 1/10 veya daha fazla mal düşmüşse diğerleri itiraz edemez.

Eğer vasiyetname yoksa miras paylarına göre paylaşım olur. Her mirasçı büyük dededen kalan malların her birinde 1/5 oranında pay sahibi olur. Paylaşımda anlaşılamazsa paydaşlardan biri ortaklığın giderilmesi davası açarak malların açık arttırmayla satılmasını isteyebilir. En çok veren alır, diğerlerine mahkeme masrafları düşüldükten sonra para pay edilir.

1/5 payı olan mirasçılardan biri büyük dededen önce vefat ettiyse onun payı onun çocuklarına eşit pay edilir.