İzale-i Şüyu ve avukatlık

İzale-i Şüyu davasında ihale ile satışa gitmeden sadece davacının payını davalılardan birinin almasını istiyoruz. Çünkü davalılar arasında mirası almak konusunda rekabet var, en az 2 davalı istekli tarlaları alma konusunda.
Bu aşamaya gelinecek şekilde (yani ihale aşamasına geçmeden davacının, davalılardan biri ile anlaşması aşaması) dava açmak için avukat yardımına ihtiyacımız olur mu? Olursa ne kadar ücret alır?
Duyduğum kadarıyla ihale ile satışa gelinirse satışın %15 avukatlık ücreti olarak verilmek zorunda.
Yardımlar için teşekkürler...