Emlakçı Komisyonu

Bir daire kiralamak için emlakçıya gidiyorsunuz ve emlakçı size bu evin kirası şu kadar depozitosu şu kadar diyor ve anlaşıyorsunuz, evi tutuyorsunuz. Daha sonra emlakçı sizden yasal hakkı olan %12 komisyonunu istiyor.. Buraya kadar herşey güzel.. Sorumuz şu:

Emlakçı komisyonu kira sözleşmesinin süresine göre mi belirleniyor?

Yani biz gidip bir ev tutsak ve biz sözleşmeyi 6 aylık yapmak istiyoruz desek.. Kira bedeli üzerinden 6 aylık kiranın %12 sini mi talep edebilecek bizden?

Örnekle açıklarsak:
Kira bedeli - 750 YTL
Depozito - 750 YT
Kira Sözleşmesi - 6 Ay
Emlakçı Komisyonu - 540 YTL

Ne kadar süreyle kiraladığınızın önemi yok.
Emlakçılar odasının belirlediği tarife bir yıllık kiranın yüzde 12'si şeklindedir.
Emlakçıyla kendi aranızda yapacağınız bir anlaşmayla emlakçı komisyonunun bir kısmından feragat edebilir. Ama etmek zorunda değil.

Alıntı:

---

merttek rumuzlu üyeden alıntı

Ne kadar süreyle kiraladığınızın önemi yok.
Emlakçılar odasının belirlediği tarife bir yıllık kiranın yüzde 12'si şeklindedir.
Emlakçıyla kendi aranızda yapacağınız bir anlaşmayla emlakçı komisyonunun bir kısmından feragat edebilir. Ama etmek zorunda değil.

---

Zaten emlakçıda 6aylık kiraya karşılık gelen komisyon bedelini almış.

iyi günler benim sorum emlakcı vasıtasıyla evimi 1 yıl önce kiraya verdim kiracı ile kira ödemesi konusunda son 6 aydır problem yaşıyoruz kiracı ile defaten konuşmama ragmen ne kira ödüyor nede evi boşaltıyor kiracıyı ben tanımamaktaydım emlakcıya bu konuyu söyledim yardımcı olması için bu konuda birsey yapamıyacagını beyan etti ben magdur olarak emlakcı hakkında her hangi bir yaptırım maddi/manevi bir tazminat davası açabilirmiyim kiracıya artık bu saattensonra yapacak bir şey mahkeme ile tahliyesini yaptıracagım en azından avukatlık ve mahkeme masraflarını yarısınıda emlakcının ödemesini istiyorum sonuçta bu kişi tarafından evim kiraya verildi. cevabınızı bekliyorum saygılarımla

Alıntı:

---

bolvadin rumuzlu üyeden alıntı

iyi günler benim sorum emlakcı vasıtasıyla evimi 1 yıl önce kiraya verdim kiracı ile kira ödemesi konusunda son 6 aydır problem yaşıyoruz kiracı ile defaten konuşmama ragmen ne kira ödüyor nede evi boşaltıyor kiracıyı ben tanımamaktaydım emlakcıya bu konuyu söyledim yardımcı olması için bu konuda birsey yapamıyacagını beyan etti ben magdur olarak emlakcı hakkında her hangi bir yaptırım maddi/manevi bir tazminat davası açabilirmiyim kiracıya artık bu saattensonra yapacak bir şey mahkeme ile tahliyesini yaptıracagım en azından avukatlık ve mahkeme masraflarını yarısınıda emlakcının ödemesini istiyorum sonuçta bu kişi tarafından evim kiraya verildi. cevabınızı bekliyorum saygılarımla

---

Emlakçı kiracının kefili değilse, kiracının kirayı zamanında ödememesinden dolayı bir sorumluluğu olmaz. Böyle bir davadan sonuç alamazsınız.

bu bahsi geçen %12 bedele kdv dahil midir, hariç midir?