Apartman yönetimini mahkemeye vermek çözüm mü?

Merhaba.Konuyla ilgili aramalarımda yeterli bilgi bulamadığım için affınıza sığınarak konu açıyorum.

Teras damlı ve çatısız bir binanın son katında oturuyoruz.Bina eskidiği için Sıcaklık sorununa bir de su alma sorunu eklendi.Apartman sakinleri bununla pek ilgilenmiyor,ilgilenip tamiri yapılsa bile tam randımanlı olacak gibi de görünmüyor.Çünkü teras mozayikleri artık iyice eskimiş durumda.Acaba bina yönetimini mahkemeye versem çatı yaptırma ihtimalimiz olabilir mi?Yoksa mahkeme sadece tamir edilmesi gibi bir karar alabilir mi?
Hangi mahkemeye nasıl başvuracağız ve bu olayın masrafı ne kadar tutabilir?
Biliyorum çok soru sordum ama vereceğiniz cevaplar benim için çok önemli.Şimdiden ilgi gösteren herkese saygılarımı sunuyorum.