Bölünmek istenmeyen bahçe

Merhabalar.
Benim sormak istediğin konu; bölüşmek isteyip te bir türlü bölüşemediğimiz bahçemiz. Dedem vefat ettikten sonra kalan mal babaannemin sağlığında bölünmemişti. Zaten o zamanlarda da amcam bölünmesine yanaşmıyordu. Kısa bir süre önce babaannemi de kaybettik. Babam ve Amcama kalan bahçe halen bölünmemiş durumda. Amcam bahçe ile hiçbir konuda ilgilenmemekle beraber hala bölünmesine karşı. Babam da tek başına kaldığı için bahçenin tüm işlerine yetişemiyor ve benim malım belli olsun kendi malımla ilgileneyim diye düşünüyor. Bu arada amcam, amcası oğluna bahçeye bakması için vekalet verdi. Bu vekalet ile mal paylaşımı mümkün olabilirmi? Yada vekaleti de yok sayarsak mal paylaşımına zorlayıcı ne gibi birşey yapabiliriz?

Saygılarımla.


Yönetim notu aynı konu hakkında birden fazla başlık açılması yasaktır. Tekrarı halinde başlık kilitlenir söz konusu üyenin üyeliği askıya alınır.

Vekalette ne yazıyorsa, vekalet onun için geçerlidir.
Bakmak için verildiyse, tapuda taksim ve intikal için kullanılmaz.

Rızai taksim olmuyorsa ortaklığı giderme davası açmanız gerekir.
Forumda "ortaklığı giderme" diye arama yapın.
Eğer bahçe tapuda bölünemez bir vasfa sahipse, açık arttırmayla satılır, en fazla veren alır, masraflar düşüldükten sonra babanız ve amcanız payını alır.

Merhabalar.
Benim sormak istediğin konu; bölmek isteyip te bir türlü bölemediğimiz bahçemiz.
Dedem vefat ettikten sonra kalan mal babaannemin sağlığında bölünmemişti. Zaten o zamanlarda da amcam bölünmesine yanaşmıyordu. Kısa bir süre önce babaannemi de kaybettik. Babam ve Amcama kalan bahçe halen bölünmemiş durumda.
Amcam bahçe ile hiçbir konuda ilgilenmemekle beraber hala bölünmesine karşı. Babam da tek başına kaldığı için bahçenin tüm işlerine yetişemiyor ve benim malım belli olsun kendi malımla ilgileneyim diye düşünüyor.
Şuan bahçe içinde oturduğu evde önceden daha ufaktı. Bu evi şimdiki haline getiren de yine babam.
Mal paylaşımına zorlayıcı ne gibi birşey yapabiliriz? Ayrıyetten babamın şimdiye kadar verdiği emekler mal paylaşımı sırasında göz önüne alınır mı?

Saygılarımla.

Sayın ?

Anlattıklarınızdan arsanın babanıza ve amcanıza miras kaldığını,arsa (bahçe) ve evin henüz paylaşılmadığını belirtiyorsunuz.
Size daha iyi yardımcı olabilmek için aşağıdaki bilgilerede ihtiyaç var.
Arsa ve ev dışında miras kalan malvarlığı varmı? Bunların yaklaşık değeri bu arsa ve evin değerine yakınmı?
Arsa içinde başka taşınmaz varmı?
Arsa yaklaşık kaç m2.

Tekrar Merhaba.
Ben Selçuk Aydoğar

Arsa ve ev dışında miras kalan malvarlığı yok. Yaklaşık değer olarak şekilde birbirine yakın olacağını sanmıyorum. Çünkü bahçe Sivas'ta bir kayısı bahçesi. Ev ise bahçe içinde yarı toprak yarı betonarme (Betonarme kısımları babam tamamen kendi çabası ile eklemişti.) bir köy evi.
Arsa ise yaklaşık 10 dönüm kadar ve bir kısmı engebeli arazi.

Saygılarımla.

Merhabalar. Ben Selçuk Aydoğar

Benim sormak istediğin konu; bölmek isteyip te bir türlü bölemediğimiz bahçemiz.
Dedem vefat ettikten sonra kalan mal babaannemin sağlığında bölünmemişti. Zaten o zamanlarda da amcam bölünmesine yanaşmıyordu. Kısa bir süre önce babaannemi de kaybettik. Babam ve Amcama kalan bahçe halen bölünmemiş durumda.
Amcam bahçe ile hiçbir konuda ilgilenmemekle beraber hala bölünmesine karşı. Babam da tek başına kaldığı için bahçenin tüm işlerine yetişemiyor ve benim malım belli olsun kendi malımla ilgileneyim diye düşünüyor.
Şuan bahçe içinde oturduğu evde önceden daha ufaktı. Bu evi şimdiki haline getiren de yine babam.
Arsa ve ev dışında miras kalan malvarlığı yok. Ev ise bahçe içinde yarı toprak yarı betonarme (Betonarme kısımları babam tamamen kendi çabası ile eklemişti.) bir köy evi.
Arsa ise yaklaşık 10 dönüm kadar ve bir kısmı engebeli arazi şeklinde.
Mal paylaşımına zorlayıcı ne gibi birşey yapabiliriz? Ayrıyetten babamın şimdiye kadar verdiği emekler mal paylaşımı sırasında göz önüne alınır mı?

Saygılarımla.

Merhabalar. Ben Selçuk Aydoğar

Benim sormak istediğin konu; bölmek isteyip te bir türlü bölemediğimiz bahçemiz.
Dedem vefat ettikten sonra kalan mal babaannemin sağlığında bölünmemişti. Zaten o zamanlarda da amcam bölünmesine yanaşmıyordu. Kısa bir süre önce babaannemi de kaybettik. Babam ve Amcama kalan bahçe halen bölünmemiş durumda.
Amcam bahçe ile hiçbir konuda ilgilenmemekle beraber hala bölünmesine karşı. Babam da tek başına kaldığı için bahçenin tüm işlerine yetişemiyor ve benim malım belli olsun kendi malımla ilgileneyim diye düşünüyor.
Şuan bahçe içinde oturduğu evde önceden daha ufaktı. Bu evi şimdiki haline getiren de yine babam.
Arsa ve ev dışında miras kalan malvarlığı yok. Ev ise bahçe içinde yarı toprak yarı betonarme (Betonarme kısımları babam tamamen kendi çabası ile eklemişti.) bir köy evi.
Arsa ise yaklaşık 10 dönüm kadar ve bir kısmı engebeli arazi şeklinde.
Mal paylaşımına zorlayıcı ne gibi birşey yapabiliriz? Ayrıyetten babamın şimdiye kadar verdiği emekler mal paylaşımı sırasında göz önüne alınır mı?

Saygılarımla.

Sayın saydogar,
Amcanız malları paylaşmaya yanaşmadığına göre, rızai bir paylaşım yapamayacaksınız demektir. Bu durumda mahkemeden mirasın paylaştırılmasını istemeniz gerekir. Bunun için ortaklığın giderilmesi davası açmanız yeterli olacaktır.

Kusura bakmayın babam benden acil cevap beklediği ve benimde işlerimin yoğunluğu sebebiyle birden fazla başlık açarak farklı cevaplar alabileceğimi düşünmüştüm.